Happier Grocery wird einen zweiten Standort in New York City eröffnen. Das Unternehmen hat einen Mietvertrag über 20.500 Quadratfuß (ca. 1.905 Quadratmeter) in der 210 East 86th Street, Upper East Side, Manhattan, unterzeichnet. Dieser neue Standort, eine Immobilie von CSC Real Estate, soll in der zweiten Hälfte des Jahres 2027 einen Gesundheitskostladen beherbergen, ähnlich dem ursprünglichen Geschäft in der Canal Street. Die Makler von Avison Young haben diese Informationen bekannt gegeben.
Die genaue Miethöhe oder Laufzeit des Mietvertrags wurde von Avison Young nicht umgehend offengelegt. Allerdings betrug die durchschnittliche Angebotsmiete entlang des nahegelegenen Einzelhandelskorridors der Third Avenue zwischen der East 60th und East 72nd Street im zweiten Quartal 2026 laut einem Bericht von CBRE 252 $ pro Quadratfuß.
Transformation einer ehemaligen Kinofläche
Christian Stanton von Avison Young äußerte sich in einer Erklärung zur Bedeutung dieser Transaktion: „Dieser Mietvertrag verwandelt eine lange leer stehende ehemalige Kinofläche in ein lebendiges, auf Wohlbefinden ausgerichtetes Ziel. Es wird einem der aktivsten Einzelhandelskorridore der Upper East Side neue Energie verleihen.“
Er ergänzte, dass Happier Grocery ein frisches Konzept in die Nachbarschaft bringt, welches eine kuratierte, hochwertige Lebensmittelerfahrung mit einer sozialen Atmosphäre verbindet. Dies ergänzt die starke Wohnbasis und die etablierten Lebensmittelhändler des Viertels. Stanton verhandelte das Geschäft im Auftrag des Vermieters zusammen mit Libby Hodes von Avison Young und Max Swerdloff von Brand Urban. Brian Segall und Michael Cohen von Newmark vertraten Happier Grocery bei dieser Transaktion.
Hintergrund des Einzelhändlers
Happier Grocery eröffnete seinen Flagship-Store in der 365 Canal Street im Jahr 2023 und hat sich seitdem als bequeme Anlaufstelle für Bio-Produkte etabliert. Das Geschäft an der Canal Street bietet zudem ein Deli für warme Speisen und eine Kaffeebar. Dieser Mietvertrag ist der erste Abschluss in der 210 East 86th Street, nachdem CSC Real Estate die Immobilie zusammen mit 206 East 86th Street und 205 East 85th Street im Juni für insgesamt 70 Millionen US-Dollar erworben hatte, wie Commercial Observer zuerst berichtete.
