Die FIM Unternehmensgruppe, spezialisiert auf Handelsimmobilien, hat den ersten Bauabschnitt des Fachmarktzentrums (FMZ) Hirschaid in der Marktgemeinde Hirschaid im Umland von Bamberg nach etwa einem Jahr Bauzeit abgeschlossen. Dies umfasste die Eröffnung eines EDEKA-Marktes und eines Lidl-Marktes. Beide Einzelhandelsunternehmen haben ihre Flächen im neuen FMZ deutlich vergrößert und modernisiert.
Die Verlagerung der Märkte in das neue FMZ Hirschaid, an der Industriestraße/In der Röthe gelegen, ist mit einer signifikanten Vergrößerung der Verkaufsflächen verbunden. Der von einem selbständigen Kaufmann geführte EDEKA-Markt dehnt sich von 1.350 Quadratmetern auf nunmehr 2.150 Quadratmeter aus. Diese Erweiterung ermöglicht ein breiteres Produktsortiment, einen großzügigeren Frischebereich und die Integration einer Bäckerei mit Café im Vorkassenbereich. Der Lidl-Markt vergrößerte seine Verkaufsfläche um 550 Quadratmeter auf rund 1.400 Quadratmeter, was eine übersichtlichere Warenanordnung und mehr Raum für das Frischesortiment zur Folge hat.
Nachhaltigkeit und Standortentwicklung
Die bauliche Umsetzung des Fachmarktzentrums berücksichtigt energetische und nachhaltige Aspekte. Das Gebäude ist mit moderner Haustechnik ausgestattet, verfügt über ein begrüntes Dach und eine Photovoltaikanlage. Vor dem L-förmig konzipierten Gebäudekomplex stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Neben den Handelsflächen schreitet der Innenausbau von 42 Service-Apartments für die Hotelgruppe JustStay in versetzt angeordneten Gebäuderiegeln im Obergeschoss voran.
Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe, betonte, dass mit der Eröffnung von EDEKA und Lidl die Nahversorgung vor Ort langfristig gesichert sei und die Entwicklung sowie Attraktivität des Standorts nachhaltig gestärkt werde. Er führte aus, dass das Gebäude und die modernen Verkaufsflächen den Anforderungen der Betreiber und ihrer Kunden entsprechen und die Nahversorgung für die Bewohner von Hirschaid an einem Ort gebündelt werde.
Planung für den zweiten Bauabschnitt
Der zweite Bauabschnitt des FMZ Hirschaid ist für Herbst 2026 vorgesehen. Die Abbrucharbeiten des bestehenden Lidl-Marktes an der Industriestraße sind für Herbst dieses Jahres anberaumt. Anschließend ist der Baubeginn für ein weiteres Gebäude geplant, welches im Erdgeschoss eine dm-Drogerie und im Obergeschoss 46 zusätzliche Apartments umfassen soll. Zeitgleich mit der Eröffnung des Drogeriemarktes ist die Inbetriebnahme von E-Ladesäulen geplant. Abschließend erfolgt die Einweihung des neuen JustStay-Hotels. Für das Gesamtprojekt wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold angestrebt.
