Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) und Quantum haben gemeinsam die feierliche Grundsteinlegung für die Gänsemarkt Höfe in Hamburg vollzogen. Die Zeremonie fand auf der Bodenplatte des im Entstehen begriffenen Büro- und Geschäftshauskomplexes statt. Anwesend waren rund 100 geladene Gäste aus den Bereichen Politik, Verwaltung, Wirtschaft, der Immobilienbranche sowie Vertreter der Nachbarschaft und des Planungs- und Bauteams. Unter den Teilnehmern befand sich auch der Hamburger Finanzsenator Dr. Andreas Dressel.
Dieser Akt markiert einen weiteren wichtigen Meilenstein für das prominente Innenstadtprojekt, nachdem der offizielle Baustart bereits im Juli 2025 erfolgte. Im Anschluss an die gehaltenen Festreden wurde eine Zeitkapsel traditionell eingemauert. Diese Kapsel enthält neben aktuellen Tageszeitungen und Münzen auch detaillierte Informationen über den Bau sowie die Bauherren, um zukünftigen Generationen einen authentischen Einblick in die Entstehungszeit der Gänsemarkt Höfe zu ermöglichen.
Bedeutung und Konzeption des Projekts
Eberhard Sautter, Vorstandsvorsitzender der HanseMerkur, äußerte, dass die Gänsemarkt Höfe für die HanseMerkur ein besonderes Projekt darstellen. Die Nähe zum Unternehmenssitz unterstreiche die tiefe Verbundenheit mit Hamburg. Hier entstehe ein neues, lebendiges Stück Innenstadt, welches die Funktionen Arbeiten, Einkaufen, Gastronomie und Begegnung miteinander verbindet. Er betonte, dass man mit diesem Engagement Verantwortung für einen Ort übernehme, der das Stadtbild Hamburgs über Jahrzehnte prägen werde.
Hamburgs Finanzsenator Dr. Andreas Dressel unterstrich, die Gänsemarkt Höfe demonstrierten, wie private Investitionen einen konkreten Mehrwert für die Hamburger Innenstadt generieren können. Das verlässliche Voranschreiten dieses anspruchsvollen Bauvorhabens sei ein positives Signal für den Standort Hamburg und die Entwicklung der Innenstadt. Er freue sich auf eine gute Nachbarschaft nach der Rückkehr in den sanierten Behördensitz am Gänsemarkt.
Malte Andes, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der HanseMerkur Grundvermögen AG, bestätigte den planmäßigen Baufortschritt. Eine Premiumimmobilie, die hochwertige Architektur, exzellente Infrastruktur und städtebauliche Verantwortung miteinander verbindet, entstehe in Top-Lage am Gänsemarkt. Philipp Schmitz-Morkramer, Vorstand der Quantum Immobilien AG, ergänzte, dass die Gänsemarkt Höfe durch die Grundsteinlegung Gestalt annehmen. Es entstehe ein neuer Ort im Zentrum Hamburgs, der die Innenstadt bereichern werde, wobei dieses bedeutende Vorhaben gemeinsam mit der HanseMerkur Grundvermögen und allen Projektbeteiligten mit großer Sorgfalt und hohem Qualitätsanspruch umgesetzt werde.
Projektumfang und Realisierung
Auf dem Areal der ehemaligen Gänsemarktpassage wird ein moderner Büro- und Geschäftshauskomplex realisiert. Großzügig konzipierte Innenhöfe und Durchgänge sollen das Ensemble mit den historischen Colonnaden und dem städtischen Umfeld vernetzen. Die Planung umfasst Flächen für hochwertigen Einzelhandel und Gastronomie sowie flexibel nutzbare Büroflächen. Zusätzlich sind Terrassen- und Aufenthaltsbereiche vorgesehen, um eine erhöhte Qualität für die zukünftigen Nutzer zu gewährleisten.
Für das Projekt werden hohe Nachhaltigkeitsstandards angestrebt. Die HanseMerkur Grundvermögen erwarb die zuvor stillstehende Projektentwicklung Anfang 2025 und beauftragte anschließend Quantum mit der Realisierung. Der offizielle Baubeginn erfolgte mit dem symbolischen Spatenstich am 15. Juli 2025. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist bis Ende 2028 vorgesehen. Die Entwicklung am Gänsemarkt wurde von HanseMerkur Grundvermögen für eines ihrer Investmentvehikel erworben, an dem auch institutionelle Drittinvestoren partizipieren können. Die HanseMerkur Grundvermögen verwaltet Immobilienwerte für über 70 institutionelle Investoren, darunter Versorgungswerke, Pensionskassen, Versicherungen, Banken, Sparkassen, Stiftungen und Family Offices.
