Die US-amerikanische Plattform für psychische Gesundheit, Grow Therapy, setzt ihr starkes Wachstum in Manhattan fort. Wie das Büro von Gouverneurin Kathy Hochul mitteilte, hat das Unternehmen einen Mietvertrag über mehr als 78.000 Quadratfuß Bürofläche an der Adresse 145 Delancey Street innerhalb des gemischt genutzten Großprojekts Essex Crossing auf der Lower East Side unterzeichnet. Es handelt sich bereits um den zweiten bedeutenden Büroabschluss des Anbieters innerhalb von nur zwölf Monaten.
Im Rahmen der Expansion plant Grow Therapy Investitionen in Höhe von 15 Millionen $ in den Ausbau der neuen Räumlichkeiten. Gleichzeitig sollen vor Ort 123 zusätzliche Arbeitsplätze entstehen. Begleitet wird das Vorhaben von der Wirtschaftsförderung des Bundesstaates New York: Die Entwicklungsgesellschaft Empire State Development stellt über ihr Excelsior Jobs Program Steuergutschriften im Umfang von 1,4 Millionen $ zur Verfügung.
Eigentümerkonsortium und Marktbedingungen in Downtown Manhattan
Die Liegenschaft wird von einem Konsortium namhafter Immobilienunternehmen gehalten. Dem Joint Venture gehören Taconic Partners, L+M Development Partners, BFC Partners, die Prusik Group sowie die Goldman Sachs Urban Investment Group an. Zu den genauen Konditionen des Vertrags, darunter die Mietpreisforderung, die Vertragslaufzeit und die beteiligten Maklerhäuser, machten die Eigentümer zunächst keine Angaben. Ein Marktbericht von CBRE beziffert die durchschnittliche Büro-Spitzenmiete für Lower Manhattan im dritten Quartal 2026 auf 62,40 $ pro Quadratfuß.
Der Neuanmietung war im November 2025 eine Transaktion am Broadway vorausgegangen: Damals sicherte sich das Telemedizin-Unternehmen 19.000 Quadratfuß in der Liegenschaft 100 Broadway von Northwood Investors. Dieses Areal diente vor allem der Einstellung von 186 Mitarbeitern in den Sparten Technologie, operatives Geschäft und Marketing.
Strategische Relevanz des New Yorker Marktes
Gouverneurin Kathy Hochul hob hervor, dass die Entscheidung von Grow Therapy die Stärke der lokalen Innovations- und Talentlandschaft unterstreiche. Es sei erfreulich, ein Unternehmen zu unterstützen, das Technologie nutze, um den Zugang zu psychischer Gesundheitsversorgung zu erleichtern und Arbeitsplätze in New York zu schaffen. Auch Seth Bressack, Chief Financial Officer von Grow Therapy, betonte die zentrale Rolle der Metropole. New York fungiere als Gravitationszentrum des Unternehmens, von dem aus Dienstleistungen für Patienten in allen 50 US-Bundesstaaten gesteuert werden.
- —Flächenumfang: Über 78.000 Quadratfuß an der 145 Delancey Street (Essex Crossing)
- —Investitionsvolumen: 15 Millionen $ für den Mieterausbau
- —Beschäftigungswirkung: Schaffung von 123 neuen Arbeitsplätzen
- —Öffentliche Förderung: 1,4 Millionen $ Steuergutschriften via Excelsior Jobs Program
