REALOGIS Immobilien Deutschland hat die Tekpoint GmbH bei der Anmietung von rund 23.175 m² Mietfläche im FOCUS Logistikpark in Nohra bei Weimar beraten. Der internationale Distributor und Großhändler für Telekommunikation und Unterhaltungselektronik nutzt künftig zwei Einheiten des Neubaus am Grunstedter Weg 7. Entwickelt wurde der Logistikpark als Gemeinschaftsprojekt des globalen Immobilien-Investmentmanagers BGO und des Düsseldorfer Projektentwicklers PRODAC Industrial Real Estate. Die Eigentümerseite wurde im Zuge der Vermietung von BCLP juristisch beraten.
Die von Tekpoint angemieteten Flächen gliedern sich in rund 20.674 m² Hallenfläche, etwa 924 m² Büro- und Sozialräume sowie rund 1.577 m² Lagermezzaninfläche auf. Zudem stehen dem Nutzer auf dem Areal 24 Pkw- und acht Lkw-Stellplätze zur Verfügung.
Technische Eckdaten des Neubaus
Der FOCUS Logistikpark wurde auf einem rund 55.000 m² großen Grundstück realisiert und umfasst eine Gesamtmietfläche von etwa 34.602 m². Davon entfallen circa 30.728 m² auf Hallenflächen, rund 1.519 m² auf Büroräume sowie etwa 2.355 m² auf Lagermezzanine. Für weitere Mietinteressenten steht im Objekt aktuell noch eine Einheit mit rund 11.427 m² zur Verfügung.
- —Hallenhöhe von 12,20 Metern lichter Höhe (UKB)
- —Bodenbelastbarkeit der Halle von 7 Tonnen pro Quadratmeter
- —WHG-konforme Abdichtung der Hallensohle
- —Beheizung über Wärmepumpentechnik und Zertifizierung nach DGNB Gold
Infrastruktur und regionale Verkehrsanbindung
Der Standort profitiert von einer direkten Anbindung an die Autobahn A4 über die Anschlussstelle Nohra sowie der schnellen Erreichbarkeit des Autobahnkreuzes Erfurt zur A71. Der Bahnhof Nohra liegt rund 600 Meter entfernt und ist fußläufig angebunden. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das DHL-Frachtpostzentrum Nohra, während das Güterverkehrszentrum Erfurt in einer Entfernung von rund elf Kilometern liegt.
Christian Beran, Geschäftsführer von REALOGIS Immobilien Deutschland, verwies darauf, dass moderne Neubauflächen mit hoher Drittverwendungsfähigkeit und zeitnaher Verfügbarkeit weiterhin eine stabile Nachfrage verzeichnen und Eigentümern Wettbewerbsvorteile verschaffen. Lars Zimmermann, Geschäftsführer von PRODAC Industrial Real Estate, hob hervor, dass die Kombination aus zeitgemäßer Gebäudekonzeption, nachhaltigen Standards und verkehrsgünstiger Lage den Standort zu einer tragfähigen Adresse für die Distribution mache.
