Der Projektentwickler Grand Lifestyles hat eine Akquisitionsfinanzierung in Höhe von 35,4 Millionen US-Dollar erhalten, um ein Mehrfamilienhaus im Vorort Naperville in der Metropolregion Chicago zu erwerben. Diese Information wurde dem Commercial Observer bekannt. Die Finanzierung erfolgte durch Greystone in Form eines von Freddie Mac unterstützten Darlehens und ermöglichte Grand Lifestyles den Kauf der Immobilie „The Ponds of Naperville“ für 51,3 Millionen US-Dollar von DRA Advisors.
Die Finanzierungstransaktion wurde von Eric Rosenstock, Senior Managing Director bei Greystone, initiiert. Rosenstock äußerte sich positiv zum aktuellen Marktumfeld: „Der Akquisitionsmarkt im vorstädtischen Illinois ist besonders attraktiv, da er zu den wenigen Märkten zählt, die ein organisches Mietwachstum erfahren. Dies ist maßgeblich auf einen Mangel an neuem Angebot und starke grundlegende Fundamentaldaten im Mehrfamilienhaussegment zurückzuführen.“ Er hob hervor, dass „The Ponds of Naperville“ Grand Lifestyles die Möglichkeit bot, eine gut gepflegte Wohnanlage in einem etablierten Vorort von Chicago zu erwerben.
Details der Immobilie und Lage
Die Immobilie befindet sich in der 1331 Modaff Road, etwa 30 Meilen westlich der Innenstadt von Chicago. Das 1988 erbaute Objekt umfasst 216 Apartments, die als Ein- und Zweizimmerwohnungen konzipiert sind. Die Wohnanlage bietet den Bewohnern eine Reihe von Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort steigern.
- —Clubhaus
- —Aufenthaltsraum
- —Fitnesscenter
- —Schwimmbad
- —Spielplatz
- —Hundepark
- —Grillbereich
Grand Lifestyles hat auf eine Anfrage zur Stellungnahme nicht umgehend reagiert. Die Transaktion unterstreicht die anhaltende Attraktivität von hochwertigen Mehrfamilienhäusern in ausgewählten US-amerikanischen Vorstadtmärkten, insbesondere dort, wo die Nachfrage das Angebot übersteigt und ein stabiles Mietwachstum prognostiziert wird.
