GREENPEAK Partners hat eine signifikante Bürofläche von etwa 5.100 Quadratmetern in der Immobilie Amalie in München angemietet. Dieser Schritt dient der Zusammenführung der bisherigen Münchner Standorte des Unternehmens und der Schaffung eines modernen und kommunikativen Arbeitsumfeldes für die Teams.
Die Transaktion wurde von combine Transaction begleitet, welche GREENPEAK Partners durch den gesamten Prozess führte. Dies umfasste die Entwicklung des Arbeitsplatzkonzepts, die Definition des Anforderungsprofils, die Standort- und Flächensuche sowie die Mietvertragsverhandlung bis zur abschließenden Unterzeichnung.
Anspruchsvolle Suchkriterien
Die Suche nach dem passenden Objekt stellte besondere Anforderungen an die Lage und das Flächenkonzept. Gesucht wurde eine großflächige Option in Innenstadtnähe, die sowohl den aktuellen Bedarf deckt als auch ausreichend Flexibilität für die zukünftige Entwicklung von GREENPEAK Partners und dessen Plattformen bietet. Eine maßgebliche Zielsetzung war die Realisierung kurzer Wege und räumlicher Nähe, um den direkten Austausch, die gemeinsame Nutzung von Kompetenzen und Strukturen sowie das interne Wissensmanagement zu fördern. Die Kombination aus entsprechender Größe, zentraler Lage und langfristiger Flexibilität gestaltete sich auf dem Münchener Büroflächenmarkt als herausfordernd.
Daniel Beringer, CEO von GREENPEAK Partners, äußerte sich dahingehend, dass es nicht primär um die Anmietung eines neuen Büros ging, sondern um die Etablierung eines Standortes, der zum Geschäftsmodell passt. Er betonte, dass die Entwicklung neuer Plattformen und deren enge Begleitung in der Anfangsphase durch die Zusammenarbeit der Teams unter einem Dach gefördert wird. Dies generiere kurze Wege, direkten Wissenstransfer und Synergien, von denen alle Beteiligten profitierten. Die Amalie biete hierfür die erforderliche Größe, zentrale Lage und Flexibilität für das gemeinsame Wachstum.
Prozess und Beratung
Florian Schroeder, Head of Letting bei combine Transaction, hob hervor, dass die enge Verzahnung von Workplace- und Transaktionsberatung eine zielgerichtete Bearbeitung des Marktes ermöglichte. Der gesamte Prozess vom Projektstart bis zur Mietvertragsunterzeichnung konnte innerhalb von sechs Monaten erfolgreich abgeschlossen werden. Er betonte die Bedeutung der hervorragenden und vertrauensvollen Zusammenarbeit mit dem Team von GREENPEAK Partners für diesen Erfolg. Auf Vermieterseite wurde PIMCO/Allianz bei dieser Transaktion durch CBRE beraten.
