Für private wie gewerbliche Bauherren stellt die Phase vor Einreichung des Bauantrags eine erhebliche organisatorische Herausforderung dar. Um baurelevante Entscheidungen vor der eigentlichen Genehmigung verlässlicher zu strukturieren, hat die GreenBuild360 GmbH ihr digitales Angebot zu einem umfassenden Wissenssystem ausgebaut. Die Plattform begleitet Vorhaben von den ersten technischen Vorüberlegungen bis hin zur baureifen Einreichung.
Der methodische Ansatz gliedert sich in vier aufeinander aufbauende Phasen: informieren, verstehen, entscheiden und bauen. Zentrales Fundament der Informationsphase ist ein herstellerunabhängiges Partner-Wiki, das mit Stand vom 22. Oktober 2026 insgesamt 513 Partner erfasst. Für 176 dieser Akteure liegen verifizierte Umweltproduktdeklarationen (EPD) vor. Das Portal trennt redaktionell klar zwischen reinen Herstellerangaben, unabhängig hinterlegten Nachweisen und eigenen sachlichen Bewertungen.
Fachspezifische Vertiefung und technische Entscheidungshilfen
Inhaltlich vertieft wird das Wissensangebot durch fachspezifische Medienformate und Planungswerkzeuge. Ein von Geschäftsführer Norbert Jacobsen moderierter, mit KI-Unterstützung erstellter Podcast thematisiert technische Fragestellungen wie die Statik, Zulassungsverfahren und den Brandschutz beim NiTO-Vollholzsystem, Nachweise für Schraubfundamente, betonfreie Bodenplatten sowie die Montage vorgefertigter EcoCocon-Elemente. Für die Außenanlagen steht das Modul Klimagarten21 bereit, das über einen Schwammgarten-Rechner, einen Wasser-Planer und eine Selektion von mehr als 150 an Trockenperioden angepassten Pflanzen verfügt.
Ergänzend bieten strukturierte Entscheidungshilfen für Heizungsanlagen, Dämmung, Bauweisen und Fördermittel Orientierung. Diese stützen sich auf Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), KfW-Richtlinien, DIN-Normen und Publikationen des Fraunhofer-Instituts. Während ein digitales Werkzeug namens Building Advisor eine schnelle Ersteinschätzung liefert, ist die erste Empfehlung zur Wärmepumpentechnologie bereits abrufbar.
Bundesweite Zusammenarbeit bei der Genehmigungsplanung
Sobald das Entwurfskonzept feststeht, schließt sich die Genehmigungsplanung an. Zu diesem Zweck kooperiert GreenBuild360 bundesweit mit der Planeco Building GmbH, wobei bauvorlageberechtigte Fachleute verbindlich eingebunden werden. Das planerische Leistungsbild umfasst insgesamt sechs definierte Kernbausteine:
- —Planung bis zur Einreichung des Bauantrags einschließlich Zeichnungen, Baubeschreibung, Lageplan, Abstandsflächenplan, Stellplatznachweis sowie zwei Revisionen
- —Erstellung des bautechnischen Standsicherheitsnachweises
- —Wärmeschutznachweis gemäß Gebäudeenergiegesetz inklusive Nachweis zum sommerlichen Wärmeschutz
- —Fachplanung der technischen Gebäudeausrüstung für Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro sowie bei Bedarf Baugrundgutachten und Vermessungsleistungen
GreenBuild360 betont hierbei die formalen Grenzen: Die Genehmigungsplanung setzt stets einen vorab abgestimmten Entwurf um, ersetzt diesen jedoch nicht. Die finale Erteilung der Baugenehmigung verbleibt ausnahmslos in der Hoheit der zuständigen Behörden. Laut Geschäftsführer Norbert Jacobsen soll das System Bauherren die notwendige Orientierung bieten, um fundamentale bauliche Festlegungen sachgerecht vorzubereiten.
