Grassroots Analytics hat einen Mietvertrag über 24.692 Quadratfuß Bürofläche im Arch Square in der Innenstadt von Washington, D.C. unterzeichnet. Die angemieteten Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Etagen der gemischt genutzten Liegenschaft an der Adresse 803 Seventh Street NW. Mit dem Umzug verdoppelt das Unternehmen seine bisherige Präsenz in der US-Hauptstadt mehr als.
Eigentümerin des Gebäudes ist die Schweizer Immobilien-Anlagestiftung AFIAA. Durch den aktuellen Vertragsabschluss ist der Bürobereich des Gebäudes nun zu 100 Prozent vermietet. Zu den genauen Konditionen des Mietvertrags sowie zur Höhe der geforderten Miete machten die beteiligten Parteien keine Angaben.
Beteiligte Berater und Signalwirkung für den Markt
Auf Vermieterseite vertraten Greg Tomasso und Macy Parana von Avison Young die Eigentümerin AFIAA. Die Interessen von Grassroots Analytics wurden von Sean Balile, Jake Payne und Whitney Huang des Maklerhauses Clarity Tenant Representation wahrgenommen.
Tomasso erklärte in einer Stellungnahme, das Erreichen einer Vollvermietung sei insbesondere im gegenwärtigen Marktumfeld ein bedeutender Meilenstein. Die Anmietung stärke nicht nur die Mieterstruktur im Arch Square, sondern verdeutliche außerdem, dass für das richtige Produkt am passenden Standort nach wie vor verlässliche Nachfrage bestehe.
Erholung am Büromarkt von Washington
Die Transaktion fällt in eine Phase, in der der gewerbliche Vermietungsmarkt in Washington Anzeichen einer Belebung zeigt. Laut Erhebungen von Avison Young stieg das Vermietungsvolumen im dritten Quartal im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 21 Prozent.
Trotz der vollständigen Vermietung des Büroanteils verfügt Arch Square weiterhin über rund 25.000 Quadratfuß an spezialisierten Flächen. Die Eigentümerin AFIAA vermarktet diese Areale gegenwärtig an Einzelhändler sowie an potenzielle Mieter, die kreative Büronutzungen, Showrooms oder ähnliche Konzepte realisieren möchten.
