Das Asset Management der GPEP konnte den Non-Food-Einzelhändler sb LÜNING als neuen Mieter für den Nahversorgungsstandort Gänseanger in Haldensleben gewinnen. Das Kaufhaus wird eine Mietfläche von rund 1.400 Quadratmetern belegen und hat sich langfristig an den Standort gebunden. Diese Neuansiedlung ergänzt das bestehende Angebot und stärkt die lokale Nahversorgung.
sb LÜNING ist Teil der familiengeführten LÜNING-Gruppe mit Hauptsitz in Rietberg und betreibt insgesamt 17 Kaufhäuser. Das Sortiment umfasst eine breite Palette von Haushaltswaren über Spiel- und Schreibwaren bis hin zu Textilien und Elektroartikeln. Die im Juli eröffnete Filiale in Haldensleben wird vom Unternehmen als modernstes Warenhaus der gesamten Gruppe beschrieben. Für die Integration des neuen Mieters wurde die bestehende Fläche passgenau zugeschnitten, ausgebaut und umfassend modernisiert. Parallel dazu erhielt die Fassade des angrenzenden EDEKA Centers einen neuen Anstrich, der das Erscheinungsbild des gesamten Ensembles aufwertet.
Kooperation und regionale Verankerung
Die Ansiedlung von sb LÜNING resultiert auch aus einer konstruktiven Zusammenarbeit mit der Stadt Haldensleben. Marc Neis, Prokurist und Leiter des Asset Managements der GPEP, hob hervor, dass im Genehmigungsverfahren gemeinsam mit der Verwaltung pragmatische Lösungen erarbeitet wurden. Beide Seiten verfolgten demnach das Ziel, eine leistungsfähige Nahversorgung zu etablieren, die der lokalen Bevölkerung kurze Wege und ein vielseitiges Angebot garantiert.
Der Gänseanger gilt als etablierter Einzelhandelsstandort im Norden von Haldensleben. Ein EDEKA Center fungiert dort seit Jahren als Lebensmittelanker und verfügt über eine Mietfläche von etwa 4.300 Quadratmetern. Das alltagsnahe Non-Food-Sortiment von sb LÜNING ergänzt das bestehende Angebot ideal und stärkt die Versorgungsfunktion des integrierten Standorts. Die Immobilie zeichnet sich zudem durch eine gute Erreichbarkeit und ein großzügiges Parkplatzangebot aus.
Nachhaltige Wertsteigerung des Investments
Die GPEP betreut die betreffende Immobilie im Auftrag eines institutionellen Sondervermögens. Durch die erfolgreiche Neuvermietung an sb LÜNING und die begleitenden Maßnahmen zur Modernisierung und Attraktivierung des Standortes konnte die Werthaltigkeit des Investments nachhaltig gesteigert werden. Diese Entwicklung unterstreicht die Bedeutung einer strategischen Bestandsentwicklung für institutionelle Immobilienportfolios.
