Der Projektentwickler Create World Real Estate hat eine Inventarfinanzierung in Höhe von 30,6 Millionen Dollar für das Wohnhochhaus Mari in Bellevue im Bundesstaat Washington abgeschlossen. Die 20 Stockwerke umfassende Immobilie liegt etwa zehn Meilen östlich der Innenstadt von Seattle und wurde im Herbst 2024 fertiggestellt.
Goodman Capital stellte im Rahmen der Transaktion ein erstrangiges Darlehen über 25,625 Millionen Dollar bereit, das durch die noch unverkauften Einheiten des Neubaus besichert ist. JEMM Capital Partners beteiligte sich mit einem Mezzanine-Darlehen in Höhe von 4,95 Millionen Dollar. Die Finanzierung soll den Sponsor während des weiteren Abverkaufs der insgesamt 138 Eigentumswohnungen begleiten.
Ausstattung und frühere Baufinanzierung
Das Objekt an der Adresse 10232 Northeast 10th Street wurde von MZA Architecture entworfen, während B+H für die Gestaltung der Innenräume verantwortlich zeichnete. Den Bewohnern stehen unter anderem eine Sky Lounge mit Küche, eine Dachterrasse mit Grillstationen, ein Fitnesscenter sowie ein Yoga-Studio zur Verfügung.
- —138 luxuriöse Eigentumswohnungen auf 20 Stockwerken
- —Gemeinschaftsflächen mit Dachterrasse, Sky Lounge, Fitnesscenter und Yoga-Bereich
- —Vorherige Baufinanzierung über 95 Millionen Dollar durch Madison Realty Capital im Oktober 2021
Stärkung des Teilmarkts Bellevue
Eric Goodman, Managing Partner bei Goodman Capital, betonte das Profil der Innenstadt von Bellevue, die sich zu einem der bedeutendsten urbanen Zentren im pazifischen Nordwesten entwickelt habe. Neben der Nähe zu großen Arbeitgebern biete der Standort bestehende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten, von denen die Bewohner des Projekts Mari profitieren.
Matt Meltsner, Partner und Head of Originations bei JEMM Capital Partners, erklärte, das Engagement spiegele den fortlaufenden Fokus des Unternehmens wider, qualitativ hochwertige Liegenschaften in dynamischen Märkten an der Seite erfahrener Projektpartner zu begleiten. Create World Real Estate mit Sitz in Bellevue hatte sich bereits im Oktober 2021 ein Baudarlehen über 95 Millionen Dollar von Madison Realty Capital für die Errichtung des Wohnturms gesichert.
