Das innerstädtische Quartier GERLING GARDEN in Köln verzeichnet einen weiteren Vermietungserfolg. Der Anbieter Soulhouse hat eine Erdgeschossfläche in der Spiesergasse 15 angemietet. Das Unternehmen ist im Bereich Modern Bodywork tätig und setzt Schwerpunkte auf Massagen, Assisted Stretching sowie Facework. Die Eröffnung der neuen Räumlichkeiten auf einer Mietfläche von rund 200 Quadratmetern ist für den 30. Oktober 2026 terminiert.
Mit diesem Abschluss erweitert das Quartier sein Profil im Segment der körperbezogenen Dienstleistungen. Bereits zuvor hatte die CYCLA GmbH rund 1.000 Quadratmeter Fläche im GERLING GARDEN gesichert, um dort das Fitnessstudio ATHLETICA zu etablieren. Zusammen mit dem neuen Studio von Soulhouse ergänzen diese Konzepte das bestehende Nutzungsspektrum, das bislang primär aus Büro-, Hotel-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen besteht.
Präsenz in deutschen Metropolen und strategische Ausrichtung
Für das expandierende Unternehmen markiert der Schritt nach Nordrhein-Westfalen einen wichtigen Meilenstein. Benjamin Schroeter, Gründer und Geschäftsführer von Soulhouse, erläuterte, dass das Angebot zu einer selbstverständlichen Alltagsroutine werden solle und daher gezielt zentrale Lagen aufgesucht würden. Der Standort GERLING GARDEN biete hierfür passende Rahmenbedingungen in der Kölner Innenstadt. Mit dem Kölner Markteintritt sei die Marke künftig in jeder deutschen Millionenstadt vertreten, was der langfristigen Entwicklung hin zur führenden europäischen Plattform für Modern Bodywork diene.
Auch von Seiten der Verantwortlichen für die Liegenschaft wird die jüngste Anmietung positiv beurteilt. Stephanie Röttger, Senior Vermietungsmanagerin bei Quantum, hob hervor, dass die bauliche Qualität des Objekts und der eigene Anspruch hervorragend mit dem Profil des neuen Mieters harmonieren.
Stärkung der Nutzungsvielfalt im Quartier
Birgit Riethmüller, geschäftsführende Gesellschafterin der PROXIMUS ASSET MANAGEMENT GmbH, betonte die Bedeutung passgenauer Dienstleistungen für die Belebung von Liegenschaften. Ein funktionierendes Quartier verlange nach Nutzungen, welche die Aufenthaltsqualität stärken und Menschen auch nach dem regulären Arbeitstag an den Standort binden. Durch Soulhouse und ATHLETICA werde das Areal gezielt diversifiziert, um zusätzliche Frequenz zu erzeugen.
- —Objekt: Kölner Innenstadtquartier GERLING GARDEN, Spiesergasse 15
- —Neuer Mieter: Soulhouse mit rund 200 Quadratmetern Erdgeschossfläche für Modern Bodywork
- —Bestehende Ergänzung: CYCLA GmbH mit ATHLETICA auf rund 1.000 Quadratmetern
- —Beteiligte Vermietungs- und Managementpartner: Quantum und PROXIMUS ASSET MANAGEMENT GmbH
