Der US-amerikanische Lebensversicherer Gerber Life Insurance hat einen Mietvertrag über 12.868 Quadratfuß Bürofläche in der Liegenschaft 45 Main Street im New Yorker Stadtteil Dumbo unterzeichnet. Die Immobilie gehört zum Portfolio des Projektentwicklers und Bestandshalters Two Trees Management. Wie der Eigentümer mitteilte, soll der neue Standort in Brooklyn künftig als Satellitenbüro für die Technologieteams des Unternehmens dienen. Der Hauptsitz von Gerber Life verbleibt weiterhin in White Plains im Bundesstaat New York.
Über die genaue Vertragslaufzeit sowie die vereinbarten Konditionen machten die beteiligten Parteien keine offiziellen Angaben. Nach Auskunft eines Sprechers von Two Trees Management bewegen sich die durchschnittlichen Mietforderungen für das Bürogebäude an der Adresse 45 Main Street zwischen $45 und $55 pro Quadratfuß.
Standortprofil und Vermittlung der Büroflächen
Auf Vermieterseite wurde die Transaktion durch ein hauseigenes Team von Two Trees Management begleitet, dem Alyssa Zahler, Elizabeth Bueno und Jarad Winter angehörten. Die Mieterseite wurde von Michael Baraldi und Owen Koorbusch des Maklerhauses Cushman & Wakefield beraten.
Alyssa Zahler betonte anlässlich des Abschlusses, dass sich im Stadtviertel Dumbo eine Geschäftswelt etabliert habe, die von Innovation, Zusammenarbeit und Kreativität geprägt sei. Die Entscheidung des Versicherers, dort eine Präsenz aufzubauen, unterstreiche den Status des Quartiers als dynamischer Knotenpunkt für führende Unternehmen verschiedenster Branchen.
Nutzermix im historischen Industriekomplex
Das Gebäude 45 Main Street wurde im Jahr 1912 fertiggestellt und umfasst zwölf Stockwerke mit einer Gesamtmietfläche von rund 475.000 Quadratfuß. Die Liegenschaft beherbergt bereits etablierte internationale Mieter aus kreativen und planenden Wirtschaftszweigen, darunter das dänische Architekturbüro Bjarke Ingels Group sowie das Filmschnittkollektiv Church Edit.
Zuletzt zeigte das Objekt eine spürbare Vermietungsdynamik: Erst kürzlich erweiterte das Designunternehmen Twelve seine Flächen im Gebäude auf insgesamt 14.000 Quadratfuß und verdoppelte damit seine dortige Büropräsenz.
