Die gemeinnützige Organisation Pursuit Transformation, die Erwachsene für Karrieren im Technologiesektor qualifiziert, hat einen langfristigen Mietvertrag über rund 41.000 Quadratfuß im New Yorker Stadtteil Queens unterzeichnet. Das Unternehmen verlegt seinen Hauptsitz in den rund 700.000 Quadratfuß großen Bürokomplex The Jacx von Tishman Speyer an der Jackson Avenue in Long Island City. Nach Angaben des Maklerunternehmens Newmark, das den Mieter bei der Transaktion beraten hat, belegt Pursuit künftig die gesamten 14. und 15. Etagen des Gebäudes an der Adresse 28-07 Jackson Avenue.
Standort für neues Institut für künstliche Intelligenz
Die Anmietung fällt zeitlich mit einer Initiative des Bundesstaates New York zusammen. Wie Gouverneurin Kathy Hochul bekannt gab, übernimmt Pursuit die Leitung des neu gegründeten AI Jobs Institute, das Arbeitskräfte für Tätigkeiten im Bereich der künstlichen Intelligenz ausbilden soll. Nick Simmons, Chief Executive Officer von Pursuit, erklärte im Rahmen der Ankündigung der Gouverneurin, New York habe die Möglichkeit, landesweit Maßstäbe dafür zu setzen, wie künstliche Intelligenz neue Chancen eröffne. Das Institut solle öffentliche Führung, Branchenexpertise und eine in der Gemeinschaft verankerte Ausbildung zusammenbringen, damit die New Yorker die notwendigen Fähigkeiten für die veränderten Arbeitsmarktanforderungen erwerben können.
Daniel Levine, der Pursuit gemeinsam mit David Falk für Newmark vertrat, betonte, The Jacx biete der Organisation ein hervorragendes Umfeld, um ihr kontinuierliches Wachstum zu begleiten. Der neue Hauptsitz erlaube es der Organisation, ihre starke Präsenz in Long Island City weiter zu festigen und gleichzeitig einen Arbeitsplatz zu schaffen, der die Mitarbeiter, die Mission und die langfristigen Ziele unterstützt. Pursuit verlagert seinen Standort von der bisherigen Adresse 47-10 Austell Place, die ebenfalls in Long Island City liegt. Der genaue Zeitplan für den Umzug wurde nicht veröffentlicht.
Marktumfeld und Ausstattung des Bürokomplexes
Zu den exakten Mietkonditionen machten die Vertragsparteien keine Angaben. Nach Marktdaten von SquareFoot bewegen sich die durchschnittlichen Büro-Mietpreise in Long Island City in einer Spanne zwischen $30 und mehr als $100 pro Quadratfuß. Der Eigentümer Tishman Speyer wurde bei dem Abschluss intern von Megan Sheehan vertreten.
The Jacx besteht aus zwei Bürotürmen, in denen unter anderem auch der Einzelhandelskonzern Macy’s Büroflächen unterhält. Das Ensemble bietet den Mietern moderne Annehmlichkeiten, die auf eine hohe Aufenthaltsqualität ausgelegt sind:
- —Eine begrünte Terrasse im fünften Obergeschoss, die beide Türme verbindet
- —Eine gestaltete Dachterrasse mit Ausblick über die Stadt
- —Ein hauseigenes Café mit Loungebereich
- —Fahrradräume und Duschmöglichkeiten für Pendler
Mit dem Abschluss stärkt Tishman Speyer den Vermietungsstand der Immobilie in Queens, während Pursuit seine Kapazitäten im New Yorker Technologiesektor ausbaut.
