Garnett Station Partners, eine in New York ansässige Private-Equity-Investmentfirma und Verwalter alternativer Anlagen, erweitert ihre Büropräsenz in Midtown Manhattan. Das Unternehmen, welches seit 2023 Mieter im Gebäude ist, hat einen Mietvertrag über 11,5 Jahre unterzeichnet, um seine Fläche im gesamten siebten Stock des 450 Park Avenue von SL Green Realty um 10.392 Quadratfuß zu erweitern.
Bislang belegte die Investmentfirma 24.963 Quadratfuß, verteilt auf den gesamten 24. und 25. Stock sowie einen Teil des 27. Stocks des 33-stöckigen Gebäudes. Durch die jüngste Erweiterung beläuft sich die Gesamtfläche von Garnett Station Partners am 450 Park Avenue auf 35.355 Quadratfuß.
Details zur Transaktion und beteiligte Parteien
Die Miete für die neu hinzugekommene Fläche wurde mit $140 pro Quadratfuß angegeben. Die Verhandlungen für den Mieter wurden von David Falk und Jason Greenstein von Newmark geführt. Die Vermieterseite wurde durch CBRE und interne Vertreter von SL Green vertreten.
Garnett Station Partners wurde 2013 von den Private-Equity-Veteranen Matthew Perelman und Alex Sloane gegründet. Im Jahr 2023 zog die Firma von einem früheren Büro am 853 Broadway in das 450 Park Avenue um. Das Unternehmen verwaltet derzeit ein Vermögen von rund $4,5 Milliarden.
Weitere Mieter im 450 Park Avenue
Das Gebäude am 450 Park Avenue ist Heimat weiterer renommierter Mieter. Dazu gehören unter anderem die Private-Equity-Firma OceanSound und der Anlageberatungsdienstleister Steadfast Financial. Auch die BankUnited, die erst in diesem Monat ihre Präsenz im Gebäude auf 27.392 Quadratfuß ausgedehnt hat, zählt zu den Mietern.
SL Green erwarb das Bürogebäude, das sich auf der Park Avenue zwischen der East 56th und East 57th Street befindet, im Jahr 2022 für $445 Millionen.
