Garbe Industrial Real Estate Netherlands verzeichnet einen bedeutenden Vermietungserfolg auf dem niederländischen Logistikmarkt. Das Unternehmen hat ein Distributionszentrum in Almere innerhalb der Metropolregion Amsterdam vollständig an ein börsennotiertes, international agierendes Unternehmen vermittelt. Der Mieter, der weltweit als Distributor und Partner für globale Lieferketten tätig ist, hat einen langfristigen Mietvertrag für die gesamte Liegenschaft unterzeichnet.
Die Immobilie befindet sich am Hameiweg im etablierten Gewerbepark De Vaart und umfasst eine Mietfläche von rund 32.700 Quadratmetern. Errichtet wurde der moderne Komplex auf einem rund 44.200 Quadratmeter großen Areal. Ursprünglich konzipiert für vier flexibel aufteilbare Einheiten mit jeweils rund 8.000 Quadratmetern Fläche, wird das Objekt nun vollumfänglich von dem neuen Nutzer belegt.
Technische Ausstattung und Standortqualitäten
Das Distributionszentrum zeichnet sich durch funktionale Gebäudeparameter aus, die auf moderne operative Prozesse abgestimmt sind. Die Hallen weisen eine lichte Höhe von 12,2 Metern auf und werden über 32 Verladetore erschlossen. Auf den Außenflächen stehen zudem mehr als 300 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahnen A 6, A 1 sowie A 27 ist der Standort direkt in das überregionale Verkehrsnetz der Region Amsterdam eingebunden.
Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieversorgung
Ein wesentliches Merkmal der Projektentwicklung ist ihr energetischer Standard. Das Gebäude wurde nach dem Nachhaltigkeitsstandard BREEAM-NL mit dem Prädikat „Excellent“ zertifiziert. Zu den baulichen Maßnahmen gehören eine kreislauffähige Stahlkonstruktion, Gründächer, moderne LED-Beleuchtung sowie eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf den Dachflächen. Für den Fuhrpark wurde zudem eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge integriert.
Außerdem konnte für den Standort eine vertraglich gesicherte Stromleistung von mehr als zwei Megawatt bereitgestellt werden. Diese beträchtliche Kapazität steht dem Mieter direkt vor Ort zur Verfügung, was im aktuellen Marktumfeld einen erheblichen operativen Vorteil darstellt.
Bei der Vermietungstransaktion agierte Industrial Real Estate Partners in Kooperation mit Jones Lang LaSalle auf Vermieterseite. Der Mieter wurde im Rahmen der Verhandlungen von NL Real Estate | Knight Frank beraten.
