Der Projektentwickler Garbe Industrial hat eine neu errichtete Multifunktionsimmobilie im nordrhein-westfälischen Kamen im Kreis Unna vollständig an den Logistikdienstleister Sesé Deutschland vermietet. Das Essener Unternehmen, vormals unter dem Namen van Eupen Logistik bekannt, mietet die gesamte Liegenschaft mit einer Bruttogrundfläche von rund 18.700 Quadratmetern an. Die offizielle Schlüsselübergabe für das Neubauobjekt ist vor Kurzem erfolgt.
Garbe Industrial hatte die Realisierung der Immobilie spekulativ begonnen und den Bau ohne vorherige feste Mietvertragsabschlüsse initiiert. Das Investitionsvolumen für die Entwicklung belief sich auf rund 25,5 Millionen Euro. Nick Jung, Development Manager West bei Garbe Industrial, erklärte hierzu, dass die erfolgreiche und langfristige Vermietung noch vor der finalen Fertigstellung die Qualität des Neubaus und die Attraktivität des Standorts unterstreiche. Nach einer Bauzeit von acht Monaten geht der Komplex nun in den regulären operativen Betrieb über.
Optimale Anbindung am Autobahnnetz des Ruhrgebiets
Der Standort zeichnet sich durch eine direkte Sichtlage zur Bundesautobahn 1 aus, einer zentralen Verkehrsachse zwischen Nord- und Westdeutschland. Die Anschlussstelle Kamen-Zentrum liegt lediglich vier Fahrminuten entfernt. In einer Distanz von sechs Kilometern befindet sich zudem das Kamener Kreuz mit direktem Übergang zur Bundesautobahn 2 in Richtung Oberhausen und Berlin. Johannes Schwarze, Leiter Tender- und Launchmanagement bei Sesé, betonte den erheblichen Wert dieser infrastrukturellen Lage für ein bundesweit tätiges Logistikunternehmen, das seine Kapazitäten an diesem Verkehrsknotenpunkt nun maßgeblich ausbaut.
Die Immobilie wurde auf einem rund 27.300 Quadratmeter großen Grundstück im Gewerbegebiet an der Henry-Everling-Straße errichtet. Sesé wird den Standort vollständig für kontraktlogistische Aufgaben nutzen — hierzu zählen die Lagerung, Kommissionierung, Verpackung sowie Reparatur und Wiederaufbereitung von Waren, ergänzt durch die Beschaffungs- und Produktionslogistik für gewerbliche Auftraggeber.
Flächenstruktur und energetischer Standard
Räumlich gliedert sich die Mietfläche in etwa 16.500 Quadratmeter reine Hallenfläche, 500 Quadratmeter für Büro- und Sozialräume sowie rund 1.700 Quadratmeter Mezzaninfläche. Zur reibungslosen Be- und Entladung des Schwerlastverkehrs ist das Logistikzentrum mit 16 Überladebrücken ausgestattet. Der Außenbereich hält Stellplätze für 27 Personenkraftwagen sowie drei Stellplätze für Lastkraftwagen vor.
Auch energetische Vorgaben wurden bei der Errichtung berücksichtigt: Auf den Dachflächen befindet sich eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung, während Luftwärmepumpen die Beheizung der Hallenbereiche und Büros sicherstellen. Für das Gesamtgebäude strebt Garbe Industrial eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem renommierten Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an.
