Die GARBE Industrial Real Estate Netherlands hat eine Logistikimmobilie im niederländischen Berkel en Rodenrijs akquiriert. Dieser Erwerb erfolgte für ein neues institutionelles Investmentmandat und stellt eine strategische Ergänzung des Immobilienportfolios dar. Die Transaktion wurde als Sale-and-Leaseback-Vereinbarung strukturiert, wodurch der bisherige Eigentümer und Nutzer, Sluyter Logistics, weiterhin als Mieter in der Immobilie verbleibt.
Das Objekt, welches durch Aan de Stegge errichtet wurde, umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 16.000 Quadratmetern. Es ist nach dem BREEAM-NL-Standard mit der Bewertung „Excellent“ zertifiziert, was die Einhaltung hoher Nachhaltigkeitskriterien im Bau und Betrieb unterstreicht. Die vollständige Vermietung an Sluyter Logistics, einen niederländischen Logistikdienstleister, gewährleistet stabile Mieteinnahmen für das neue Mandat.
Louca Benders, Senior Investment Manager bei GARBE Industrial Real Estate Netherlands, kommentierte, dass diese Transaktion die erste Investition im Rahmen eines neuen institutionellen Mandats darstellt. Dieses Mandat fokussiert sich auf Core-Logistikimmobilien an Standorten mit hervorragender Anbindung, hoher Gebäudequalität und dem Potenzial für langfristige Wertstabilität. Die Immobilie befindet sich geografisch günstig zwischen Rotterdam und Den Haag und profitiert von einer direkten Anbindung an die Autobahnen A13, A16 und A20.
Strategische Bedeutung und Marktumfeld
Die Standortwahl in Berkel en Rodenrijs wird durch die Nähe zum Hafen von Rotterdam und zum Rotterdam The Hague Airport zusätzlich aufgewertet. Über die kürzlich fertiggestellte A16 Rotterdam sowie das bestehende Autobahnnetz besteht eine effiziente Anbindung an das europäische Hinterland, was die logistische Attraktivität des Standortes verstärkt. Dieser Erwerb markiert den initialen Schritt im geplanten Ausbau der Logistikplattform von GARBE Industrial in den Niederlanden und Deutschland.
Maurits Smit, Managing Director bei GARBE Industrial Real Estate Netherlands, äußerte sich erfreut über die Realisierung dieser Core-Akquisition im aktuellen Marktumfeld. Er hob hervor, dass hochwertige Logistikimmobilien sowie Core-Kapital, das langfristig in dieser Produktklasse investiert wird, derzeit als knapp gelten. Die Akquisition wird daher als wichtiger Auftakt für das neue Mandat betrachtet und unterstreicht die Unternehmensambition, die Investitionen in Logistikimmobilien in den Niederlanden und Deutschland fortzusetzen.
Fred Westdijk, CEO von Sluyter Logistics, betonte die Bedeutung der Partnerschaft mit GARBE. Er äußerte sich stolz über den nachhaltigen und zukunftssicheren Logistikstandort an der Zeppelinstraat in Berkel en Rodenrijs, der als wichtiger Bestandteil der Wachstumsstrategie des Unternehmens dient. Die zentrale Lage, die Erreichbarkeit und die hohen Nachhaltigkeitsstandards der Immobilie spiegeln die Unternehmensambitionen in Bezug auf Qualität, Innovation und verantwortungsvolles Unternehmertum wider. Sluyter Logistics blickt einer langfristigen Partnerschaft mit GARBE als Eigentümer der Immobilie entgegen.
Im Rahmen der Transaktion wurde GARBE Industrial rechtlich von Lexence, technisch von Drees & Sommer und steuerlich von EY beraten. Sluyter Logistics wurde rechtlich durch Winston Taylor, technisch durch Brainstone, steuerlich durch Borgen Tax und kaufmännisch durch De Mik Real Estate Partners begleitet.
