Der renommierte japanische Kamerahersteller Fujifilm wird eine signifikante Präsenz in Manhattans SoHo-Viertel aufbauen. Das Unternehmen hat einen Mietvertrag für 12.700 Quadratfuß (etwa 1.180 Quadratmeter) in der Liegenschaft 210 Lafayette Street von Comjem Associates abgeschlossen. Diese neue Ansiedlung könnte eine eigenständige Einzelhandelsfläche darstellen, ähnlich den Geschäften, die von Anbietern wie B&H oder Adorama betrieben werden.
Obwohl weitere Details zur Transaktion noch nicht umfassend bekannt sind, wird die neue Fläche von Fujifilm, strategisch gelegen zwischen Kenmare Street und Spring Street, sich über drei Etagen erstrecken. Dies geht aus einem Bericht der New York Post hervor. Das Objekt stand in den letzten Jahren weitestgehend leer, ungeachtet der Präsenz populärer Einzelhändler wie Eataly SoHo in unmittelbarer Nachbarschaft.
Transaktionsbeteiligte und Marktkontext
Andrew Kahn und Matt Weinreb von Cushman & Wakefield vertraten beide Parteien bei dieser Transaktion. Cushman & Wakefield lehnte es jedoch ab, sich zum Vertragsabschluss zu äußern. Anfragen zur Stellungnahme an Fujifilm und Comjem Associates blieben vorerst unbeantwortet.
Diese Vermietung fügt sich in den anhaltenden Aufwärtstrend des Einzelhandelsmarktes in SoHo ein. Gemäß einem Einzelhandelsbericht von CBRE für das dritte Quartal lagen die durchschnittlichen Angebotsmieten in diesem Teilmarkt zwischen $896 und $1.409 pro Quadratfuß, abhängig von der jeweiligen Lage im Korridor.
SoHo gilt als einer der attraktivsten Einzelhandelsmärkte Nordamerikas und verzeichnet Angebotsmieten, die deutlich über dem Manhattener Durchschnitt von $707 pro Quadratfuß liegen. Dieser Durchschnittswert verzeichnete im dritten Quartal einen Anstieg von 5 Prozent im Jahresvergleich, wie der CBRE-Bericht weiter aufzeigt.
Marktdynamik in SoHo
- —Einzelhandelsmieten in SoHo übertreffen Manhattener Durchschnitt.
- —Der Manhattener Durchschnitt stieg im dritten Quartal um 5 Prozent im Jahresvergleich.
- —SoHo etabliert sich weiterhin als führender Einzelhandelsstandort in Nordamerika.
