Die FOX Living, eine Tochtergesellschaft der FOX Real Estate, hat den Baubeginn eines neuen Wohnprojekts in Braunschweig-Nord bekannt gegeben. Am Lampadiusring 8, im Neubaugebiet Nordanger, entsteht ein Gebäudekomplex, der insgesamt 189 Apartments nach dem Konzept des Purpose Built Student Accommodation (PBSA) umfassen wird. Die Bruttogrundfläche des Vorhabens beläuft sich auf etwa 6.000 Quadratmeter.
Die Fertigstellung dieses Projekts ist für September 2027 avisiert. Das Wohnangebot richtet sich primär an nationale und internationale Studierende, Auszubildende sowie junge Berufstätige. Die Apartments werden kompakt konzipiert und hochwertig ausgestattet sein, jeweils mit einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einer eigenen Küche und einem Badezimmer. Ergänzend sind Gemeinschaftsflächen vorgesehen, die den Austausch zwischen den Bewohnern fördern sollen. Eine Tiefgarage sowie zahlreiche Fahrradstellplätze ergänzen das Angebot.
Standort und Zielgruppe
Braunschweig etabliert sich als einer der führenden Technologie- und Forschungsstandorte in Deutschland. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Studierendendichte, einen wachsenden Anteil internationaler Studenten sowie eine stabile wirtschaftliche Entwicklung aus. Der gewählte Standort des Projekts bietet der Zielgruppe eine vorteilhafte Lage: Die Technische Universität Braunschweig ist fußläufig erreichbar, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
Mathias Grüning, Geschäftsführer der FOX Living, führte aus, dass mit der Realisierung des Braunschweiger Projekts die konkrete Umsetzung weiteren, dringend benötigten Wohnraums für junge Menschen beginne. Er betonte, dass Braunschweig einen wichtigen Baustein beim Aufbau des PBSA-Portfolios des Unternehmens an ausgewählten deutschen Hochschulstandorten darstelle. Die Strategie des Unternehmens sei es, schrittweise in konkrete Projekte zu investieren und somit ein wachsendes Angebot für Studierende, Auszubildende und junge Berufstätige zu schaffen.
Strategische Ausrichtung der FOX Living
Deutschland gehört zu den größten Hochschulmärkten Europas, verzeichnet jedoch einen strukturellen Mangel an modernen PBSA-Angeboten. Die FOX Living adressiert diese Angebotslücke mit einem skalierbaren Plattformansatz an ausgewählten Universitätsstandorten. Das Unternehmen verfolgt den Aufbau einer deutschlandweiten PBSA-Plattform mit dem Ziel, jährlich bis zu 1.000 Apartments zu realisieren. Das Vorhaben in Braunschweig stellt einen konkreten Schritt bei der Umsetzung dieser Unternehmensstrategie dar.
Weitere Projekte befinden sich bereits in der Vorbereitung. Als Teil dieser Expansionsstrategie wurden bereits Grundstücke in Osnabrück und Hannover erworben, um das Portfolio weiter auszubauen und dem Bedarf an studentischem Wohnraum in Deutschland gerecht zu werden.
