FOX Living, eine Tochtergesellschaft der FOX Real Estate, setzt ihre Investitionsstrategie im Segment Student Housing fort. Das Unternehmen hat ein Entwicklungsgrundstück von der Lindhorst Gruppe im "Weichenviertel" Hannovers erworben. Dieses Baufeld A1, gelegen an der Fuhsestraße und Einbecker Straße, ist für die Errichtung eines Wohnkomplexes mit etwa 320 Apartments vorgesehen. Die Zielgruppe umfasst Studierende, Auszubildende sowie junge Berufstätige.
Das Vorhaben sieht eine Bruttogrundfläche von rund 11.000 Quadratmetern vor. Die geplanten Apartments werden als kompakt und hochwertig ausgestattet beschrieben, um den spezifischen Anforderungen des studentischen und urbanen Wohnens zu entsprechen. Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2027 projektiert, die Fertigstellung für das dritte Quartal 2028.
Strategische Portfolioerweiterung
Herr Mathias Grüning, Geschäftsführer der FOX Living, kommentierte die Akquisition. Er erklärte, dass das Unternehmen mit dem Erwerb dieses Grundstücks im Weichenviertel einen attraktiven Standort zur Erweiterung des Portfolios im Bereich Student Housing gesichert habe. Hannover zählt zu den führenden Hochschulstandorten in Deutschland und verfügt über ein wirtschaftlich dynamisches Umfeld sowie eine konstante Nachfrage nach modernem studentischem Wohnraum. Mit der geplanten Anzahl von circa 320 Apartments soll ein zeitgemäßes Wohnangebot geschaffen werden, welches die Bedürfnisse der genannten Zielgruppen adressiert.
FOX Living identifiziert eine langfristig attraktive Nachfrage nach sogenannten Purpose Built Student Accommodation (PBSA) in Deutschland. Die Transaktion in Hannover sichert einen weiteren strategischen Standort innerhalb eines deutschen Hochschulmarktes und trägt zur systematischen Fortführung des Aufbaus einer skalierbaren Plattform bei. Dieser Ankauf fügt sich in die strategische Ausrichtung des Unternehmens ein, ein Portfolio an ausgewählten deutschen Hochschulstandorten zu etablieren. Neben der Entwicklung von Neubauprojekten evaluiert das Unternehmen auch die Umwidmung geeigneter Bestandsgebäude.
Entwicklungsziele und Pipeline
Das mittelfristige Ziel von FOX Living ist die jährliche Entwicklung von bis zu 1.000 Apartments. Die aktuelle Projektpipeline des Unternehmens umfasst mit den Vorhaben in Braunschweig, Osnabrück und nun Hannover bereits mehrere Standorte in deutschen Hochschulmärkten, die insgesamt etwa 1.000 Einheiten in Umsetzung umfassen. Dies verdeutlicht die konsequente Realisierung des geplanten Portfolioaufbaus. Die rechtliche Beratung von FOX Living bei dieser Transaktion erfolgte durch die Kanzlei Walch, Rittberg und Nagel.
