Drei Jahre nach dem Beginn der Vermarktung für das Wohnhochhaus ORA by Casa Tua im Finanzdistrikt Brickell in Miami hat die Fortune International Group einen Eigenkapitalpartner gewonnen. Das rumänische Entwicklungsunternehmen One United Properties beteiligt sich mit einer Investition von $43 Millionen an dem Projekt.
Der geplante Wohnturm umfasst 77 Stockwerke sowie 533 Einheiten und entsteht an der Adresse 1210 Brickell Avenue, nahe der Kreuzung zur Southeast 13th Street und unmittelbar gegenüber der Unternehmenszentrale der Fortune International Group. Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Das rund ein Acre große Baugrundstück hatte sich das Entwicklungsunternehmen im Jahr 2024 für $30 Millionen gesichert, ein Jahr nach dem Verkaufsstart der Eigentumswohnungen. Aktuelle Verkaufszahlen wurden von Unternehmensseite bislang nicht offengelegt. Sämtliche Residenzen sollen den Käufern vollständig möbliert übergeben werden.
Erstes Markenwohnprojekt für Casa Tua
Bei dem Vorhaben handelt es sich um das erste Wohnhochhaus unter der Marke Casa Tua, einem italienisch geprägten Hospitality-Konzept, das von den Eheleuten Micky und Leticia Grendene gegründet wurde. Seit 2025 nimmt die von Edgardo Defortuna geführte Fortune International Group zudem Kapital über das US-amerikanische EB-5-Programm an, welches ausländischen Investoren ein Aufenthaltsrecht in den Vereinigten Staaten in Aussicht stellt.
David Flusberg, U.S. Managing Partner von One United Properties, erklärte, das Projekt habe sich nach monatelanger Prüfung verschiedenster Marktgelegenheiten durch seine erstklassige Lage in Brickell, die genehmigten Baupläne, solide Vorverkaufszahlen und renommierte Partner hervorgetan. One United Properties wurde 2007 gegründet und ging 2021 an die Bukarester Wertpapierbörse. Gegenwärtig liegt die Marktkapitalisierung des Unternehmens bei etwa $780 Millionen.
Großvolumige Baukredite für Fortunes Projektpipeline
Die Eigenkapitalbeteiligung folgt auf eine Serie umfangreicher Fremdkapitalabschlüsse, die Fortune International Group zuletzt für mehrere Luxuswohnprojekte im Miami-Dade County vereinbaren konnte. Zu den jüngst abgeschlossenen Kreditfazilitäten gehören bedeutende Summen:
- —Ein Baukredit über $817 Millionen für das Vorhaben der Marke Faena an der Waterfront in Downtown Miami, das bislang größte Baudarlehen in der Geschichte Floridas
- —Eine Finanzierung in Höhe von $463 Millionen zur Fertigstellung der strandnahen St. Regis Residences in Sunny Isles Beach
- —Ein Vorfinanzierungsdarlehen über $220 Millionen für ein Projekt direkt am Wasser auf Key Biscayne
Mit der neuen Partnerschaft und den bereitgestellten Mitteln untermauert das Entwicklungsunternehmen die Umsetzung seiner hochpreisigen Kondominiumprojekte im florierenden Immobilienmarkt von Südflorida.
