Fort Partners hat ein direkt am Meer gelegenes Hotel in Palm Beach, Florida, von dem Immobilieninvestor Jeff Greene erworben. Die Akquisition erfolgte strategisch neben dem bereits im Besitz befindlichen Four Seasons Resort. Das in Fort Lauderdale ansässige Unternehmen zahlte mindestens 112,6 Millionen US-Dollar für das Tideline Palm Beach Ocean Resort in der 2842 South Ocean Boulevard, wie aus den Grundbuchunterlagen hervorgeht. Der South Florida Business Journal beziffert den Gesamtverkaufspreis jedoch auf 150 Millionen US-Dollar, einschließlich der Hotelmöblierung und -ausstattung.
Das im Jahr 1980 erbaute Tideline Anwesen umfasst 99.412 Quadratfuß und beherbergt 134 Zimmer, einen Pool, ein Spa sowie zwei Restaurants. Jeff Greene hatte das 3 Hektar große Hotel im Jahr 2011 erworben. Fort Partners übernahm den bestehenden Kredit in Höhe von 55 Millionen US-Dollar, der die Immobilie besicherte. Madison Realty Capital erhöhte diesen Kredit im Zuge des Verkaufs auf 108 Millionen US-Dollar.
Strategische Expansion in Südflorida
Fort Partners, unter der Leitung von Nadim Ashi, besitzt alle Four Seasons Objekte in Südflorida, einschließlich des benachbarten Hotels mit 210 Zimmern. Ein Four Seasons Apartmentprojekt im Viertel Coconut Grove in Miami befindet sich weiterhin im Bau, nachdem es Anfang dieses Jahres eine Finanzierung von 324 Millionen US-Dollar erhalten hatte. Der jüngste Kauf unterstreicht die Expansionsstrategie von Fort Partners in Palm Beach County.
Bereits im Jahr 2024 erwarb das Unternehmen einen Apartmentkomplex an der Waterfront von West Palm Beach. In der vergangenen Woche tauschte es diese Immobilie mit Related Ross gegen das benachbarte Apartmentgebäude ein. Die Tideline-Transaktion folgt zwei Jahre, nachdem der Milliardär Larry Ellison das 310-Zimmer-Eau Palm Beach Resort für 277 Millionen US-Dollar gekauft hatte. Vertreter von Fort Partners reagierten nicht unmittelbar auf eine Anfrage zur Stellungnahme, und Jeff Greene war für eine Kommentierung nicht erreichbar.
Wichtige Details der Transaktion
- —Verkäufer: Jeff Greene
- —Käufer: Fort Partners
- —Immobilie: Tideline Palm Beach Ocean Resort, 2842 South Ocean Boulevard
- —Kaufpreis: Mindestens 112,6 Millionen US-Dollar (bis zu 150 Millionen US-Dollar inklusive Ausstattung)
