Das Fintech-Unternehmen Octaura Holdings verlegt seinen Unternehmenssitz innerhalb von Midtown Manhattan in das Bürogebäude 111 West 33rd Street nahe dem Herald Square. Der Anbieter für elektronischen Handel, Marktdaten und Analysen hat einen Mietvertrag über 28.914 Quadratfuß mit dem Eigentümer Empire State Realty Trust (ESRT) abgeschlossen. Die angemietete Fläche erstreckt sich über die gesamte 17. Etage des 26 Stockwerke zählenden Bürogebäudes.
Bislang führt Octaura seine Hauptniederlassung in Manhattan unter der Adresse 5 Penn Plaza, einer Liegenschaft der Haymes Investment Company. Ob das Unternehmen diesen bisherigen Standort vollständig aufgibt oder Flächen beibehält, wurde zunächst nicht bekannt gegeben. Auch die genaue Laufzeit des neuen Mietvertrags sowie die geforderte Miete für das Objekt zwischen der Avenue of the Americas und der Seventh Avenue blieben ungenannt.
Expansion im Teilmarkt Penn Plaza
Brian Bejile, Chief Executive Officer von Octaura, bezeichnete die neue Bürofläche als wichtiges nächstes Kapitel für die Gesellschaft. Angesichts des anhaltenden Wachstums von Geschäft und Belegschaft sei es entscheidend gewesen, Räumlichkeiten zu wählen, die die Ausrichtung des Unternehmens widerspiegeln und den Mitarbeitern ein Umfeld für Zusammenarbeit und Vernetzung im Herzen von New York City bieten.
Die Marktbedingungen in diesem Segment zeigen eine stabile Nachfrage: Im dritten Quartal 2026 beliefen sich die durchschnittlichen Spitzenmieten für Class-A-Büroflächen im Teilmarkt Penn Plaza nach Erhebungen des Immobiliendienstleisters Colliers auf 82,38 US-Dollar pro Quadratfuß.
Beteiligte Berater und Mieterstruktur
Bei dem Abschluss wurde der Vermieter Empire State Realty Trust intern durch Shanae Ursini und Kerry Lavelle vertreten, unterstützt von Scott Klau, Erik Harris und Neil Rubin aus dem Hause Newmark. Auf Mieterseite agierten deren Newmark-Kollegen Neil Goldmacher und Cooper Weisman.
Der insgesamt 728.429 Quadratfuß umfassende Büroturm verfügt über namhafte Vormieter aus verschiedenen Branchen. Im Juli dieses Jahres hatte sich bereits der Lieferdienst Instacart eine Fläche von 26.134 Quadratfuß in der Liegenschaft gesichert. Zudem gehören das Beratungsunternehmen Clearview Healthcare Partners sowie das Datenanalyseunternehmen Penta Group zu den etablierten Nutzern des Objekts.
