Cohen Capital und Solomon Acquisitions haben drei neue Büromietverträge mit einer Gesamtfläche von 10.266 Quadratfuß in ihrem Bürogebäude im Garment District, 242 West 38th Street, abgeschlossen. Diese Vermietungen kennzeichnen eine rege Aktivität im New Yorker Büromarkt.
Der größte dieser Verträge wurde von Rothera unterzeichnet, einem Derivatebörsen- und Clearinghaus. Das Unternehmen wird 3.915 Quadratfuß im achten Stock des Gebäudes beziehen. Die genaue Laufzeit des Mietvertrags wurde nicht offengelegt. Die geforderte Miete lag bei 45 US-Dollar pro Quadratfuß, wie eine mit den Transaktionen vertraute Quelle angab.
Weitere prominente Mieter
Ebenfalls in die 242 West 38th Street zieht Bader Media um, ein Anbieter für End-to-End-Medienproduktion. Dieser hat einen Mietvertrag über 3.651 Quadratfuß für Flächen im zehnten Stock des Gebäudes unterzeichnet. Die Konditionen bezüglich der Mietdauer wurden nicht bekannt gegeben, die geforderte Miete für diese Fläche betrug jedoch 43 US-Dollar pro Quadratfuß. Bader Media wird seinen derzeitigen Standort in der 226 West 26th Street verlassen.
SDGi Architects hat ebenfalls neue Räumlichkeiten in der 242 West 38th Street gefunden. Die Architekturfirma hat einen Mietvertrag über 2.700 Quadratfuß für den 15. Stock abgeschlossen, mit einer geforderten Miete von 49 US-Dollar pro Quadratfuß. Dieser Umzug erfolgt von der 200 West 41st Street.
Hintergrund der Transaktionen
Die Vermieter wurden bei allen drei Abschlüssen von JD Cohen und Ariel Harwood von Newmark vertreten. Rothera wurde durch David Katz von CBRE beraten. Die Vertretung von Bader Media erfolgte durch Kyle Berlinsky von Colliers, während Newmarks Cohen und Harwood auch den Mieter SDGi Architects bei dieser spezifischen Vereinbarung unterstützten.
Cohen Capital und Solomon Acquisitions erwarben das 14-stöckige Bürogebäude in der West 38th Street Anfang des Jahres für 9 Millionen US-Dollar, wie aus Immobilienunterlagen hervorgeht. Zu den weiteren Mietern des Objekts zählen bereits die Musikschule New York Vocal Coaching und das Pilates-Studio 21 Pilates New York.
