Die Pläne von Gary Barnett für seinen spektakulären Wolkenkratzer am Times Square haben einen weiteren Meilenstein erreicht. Hyatt Hotels wurde offiziell als Hospitality-Partner der Extell Development Company für das Hochhausprojekt an der Adresse 740 Eighth Avenue vorgestellt. Mit dieser Vereinbarung feiert die Hotelmarke StandardX ihr Debüt auf dem nordamerikanischen Kontinent.
Die Bekanntgabe des Ankermieters für das 60 Stockwerke umfassende Großprojekt folgt unmittelbar auf den Abschluss eines umfangreichen Finanzierungspakets. Erst im September hatte sich Extell eine von J.P. Morgan angeführte Baufinanzierung in Höhe von 1,25 Milliarden Dollar für das Vorhaben gesichert.
Architektonisches Profil und geplante Flächennutzung
Die Konzeption des unter dem Namen The Torch bekannten Turms war erstmals im März 2024 der Öffentlichkeit präsentiert worden. Der Entwurf des Architekturbüros ODA zeichnet sich durch einen stielartigen Sockel und eine spiralförmig gefaltete Krone aus, die einen futuristischen Akzent in der New Yorker Skyline setzen soll. Das Vorhaben umfasst neben dem Hotelbetrieb auch umfangreiche Unterhaltungs- und Werbeflächen.
- —Ein Hotel mit 1.800 Zimmern unter der Hyatt-Marke StandardX, das zu den größten der Metropole zählen wird
- —Rund 130.000 Quadratfuß an integrierten Werbeflächen sowie 94.000 Quadratfuß für Gastronomie
- —Drei Aussichtsplattformen und eine rund 250 Fuß hohe Vergnügungsattraktion
Ari Alowan Goldstein, Senior Vice President bei Extell, erklärte, dass das Team von StandardX die Vision teile, außergewöhnliche Orte zu schaffen. Gemeinsam wolle man dem Times Square neue Impulse verleihen. Bei StandardX handelt es sich um einen zugänglicheren Ableger der bekannten Standard-Marke von Hyatt, die derzeit einen ersten Flagship-Standort im australischen Melbourne betreibt.
Wirtschaftliche Kennzahlen und Baufortschritt
Nach Unterlagen der Wertpapierbörse in Tel Aviv rechnet Extell Development für The Torch nach der Stabilisierung mit einem jährlichen Nettobetriebsergebnis zwischen 250 Millionen und 270 Millionen Dollar. Der auf 40 Jahre angelegte Franchisevertrag mit Hyatt beinhaltet laut früheren Berichten zudem eine zusätzliche Projektfinanzierung in Höhe von 60 Millionen Dollar. Eine weitere, auf 15 Jahre ausgelegte Partnerschaft für den Restaurantbetrieb wurde bislang noch nicht namentlich offengelegt.
Der Bau des Hochhauses schreitet unterdessen planmäßig voran. Berichten von New York YIMBY zufolge ist an dem Bauplatz an der Eighth Avenue zwischen der West 45th und West 46th Street bereits etwa die Hälfte der Stockwerke fertiggestellt. Das Hotel StandardX Times Square wird unter der Anschrift 255 West 45th Street firmieren.
