Gary Barnetts Extell Development setzt die Arrondierung seines Baufelds in Midtown Manhattan fort. Das New Yorker Immobilienunternehmen sicherte sich für $18 Millionen das viergeschossige Gewerbeobjekt 1190 Avenue of the Americas. Die Transaktion zwischen Extell sowie den Verkäufern Lighthouse Properties und Solil Management wurde durch aktuelle Grundbucheinträge öffentlich. Das Bestandsgebäude beherbergt gegenwärtig ein Souvenirgeschäft.
Blockübergreifende Entwicklung an der Fifth Avenue
Durch den Zukauf erweitert Extell das Areal für das geplante Großprojekt 574 Fifth Avenue. Auf dem Gelände soll ein 29 Stockwerke hohes Büro- und Geschäftshaus entstehen, für das der schwedische Möbelkonzern Ikea bereits als Ankermieter feststeht. Der künftige Baukörper wird einen vollständigen Block einnehmen, der sich zwischen der West 46th Street und der West 47th Street von der Fifth Avenue bis zur Avenue of the Americas erstreckt.
Die jetzige Akquisition reiht sich in eine Reihe strategischer Zukäufe auf dem Areal ein. Im März 2025 zahlte Extell bereits $175 Millionen an den südkoreanischen Bekleidungshersteller Sae-A Trading Company für die Liegenschaft 576 Fifth Avenue. Ende Oktober stand Barnett zudem kurz vor dem Abschluss einer Vereinbarung über den Erwerb von Luftbaurechten. Für $24 Millionen sollen 87.000 Quadratfuß an Rechten von der denkmalgeschützten Episkopalkirche Church of St. Mary the Virgin an der 145 West 46th Street übernommen werden.
Weiteres Großprojekt an der Eighth Avenue
Parallel zu den Vorbereitungen an der Fifth Avenue treibt Extell weitere Vorhaben in Manhattan voran. An der Adresse 740 Eighth Avenue realisiert Barnett in Kooperation mit Hyatt Hotels einen 60-stöckigen Wolkenkratzer unter dem Projektnamen The Torch. Als Anker dient ein Hotel der neuen Hyatt-Marke StandardX. Für diese Entwicklung schloss Extell im September ein Baufinanzierungspaket über $1,25 Milliarden unter der Führung von J.P. Morgan ab.
Zu dem Erwerb an der Avenue of the Americas gaben weder Extell Development noch Solil Management eine Stellungnahme ab. Lighthouse Properties war für eine Anfrage nicht erreichbar.
