Die Hotelgruppe IHG Hotels & Resorts verzeichnet ein deutliches Wachstum im nordeuropäischen Markt. Mittlerweile umfasst das Portfolio in Ländern wie Deutschland, Österreich, Polen und Schweden mehr als 400 bestehende sowie in der Entwicklung befindliche Häuser. Zuletzt hatte die Hotelgesellschaft die Schwelle von 1.000 eröffneten Häusern im gesamten europäischen Raum überschritten. In Nordeuropa zählt der Konzern aktuell 311 betriebene Objekte, während sich weitere 105 Hotelprojekte in der Projektpipeline befinden.
Die Bundesrepublik nimmt innerhalb dieser Expansionsstrategie eine Schlüsselposition ein. Mit mehr als 250 eröffneten und geplanten Hotelstandorten hat das Unternehmen seine Präsenz auf dem deutschen Markt seit Beginn des Jahres 2024 mehr als verdoppelt. Zu den jüngsten Projektrealisierungen in deutschen Metropolen gehört das Kimpton Main Frankfurt, mit dem die Luxury-und-Lifestyle-Marke ihren Einstand im Land feierte. Ergänzt wird die Liste der Fertigstellungen durch das Candlewood Suites Berlin Charlottenburg sowie das Garner Hotel Hamburg – Graf Moltke.
Umnutzungen dominieren die Transaktionsaktivitäten
Strukturell stützt sich der Zuwachs in Nordeuropa vor allem auf die Konversion bestehender Bestandsimmobilien. In den ersten drei Quartalen des Jahres entfielen 85 Prozent der Vertragsabschlüsse und 95 Prozent der Hauseröffnungen in der Region auf Hotelumwandlungen. Im deutschen Markt zeigte sich diese Tendenz noch ausgeprägter: Hier wurden 100 Prozent der neuen Vertragsabschlüsse und 93 Prozent der Eröffnungen über Umnutzungen realisiert. Dieses Vorgehen ermöglichte sowohl etablierten Marken als auch jüngeren Konzepten einen schnellen Markteintritt.
Auch in den angrenzenden Märkten setzte die Gruppe zuletzt Akzente im operativen Betrieb. Neben den Eröffnungen in Deutschland meldete das Unternehmen unter anderem die Inbetriebnahme des Crowne Plaza Vienna in Österreich. In Polen gingen zuletzt das Hotel Indigo Krakow – Wawel Castle sowie das voco Katowice an den Start.
Strategische Ausrichtung der Markenfamilie
Mario Maxeiner, Managing Director Northern Europe bei IHG Hotels & Resorts, erklärte, dass das Erreichen von über 400 betriebenen und geplanten Häusern das Vertrauen der Immobilieneigentümer widerspiegle. Neben der zentralen Funktion Deutschlands sehe das Unternehmen substanzielle Chancen in Österreich, Polen und Schweden. Weiteres Entwicklungspotenzial bestehe sowohl bei Neubauprojekten als auch bei Bestandsübernahmen, gestützt durch lokale Partnerschaften sowie die eigene Vertriebs- und Technologieinfrastruktur mit dem Treueprogramm IHG One Rewards, das über 160 Millionen Mitglieder zählt.
- —Luxury & Lifestyle: Hochwertige Hotelkonzepte wie Kimpton für zentrale Metropolenlagen
- —Premium: Etablierte Marken wie Crowne Plaza und voco für Geschäfts- und Städtereisende
- —Suites und Essentials: Langzeit- und Standardformate wie Candlewood Suites und Garner
- —Gesamtportfolio: 21 Marken für maßgeschneiderte Betreiberkonzepte bei Bestandskonversionen
