Das Essener Maklerhaus Brockhoff GmbH hat die Büroimmobilie an der Schederhofstraße 45 in Essen erfolgreich an den Fachverband vgbe energy e.V. vermittelt. Das Gebäude umfasst rund 3.500 Quadratmeter Bürofläche und dient dem internationalen Verband künftig als neuer fester Unternehmenssitz im Ruhrgebiet.
Der Transaktion ging ein veränderter Anforderungs- und Entscheidungsprozess voraus. Ursprünglich beabsichtigte der Verband, geeignete Büroflächen zur Miete anzumieten, um künftigen Raumbedarfen gerecht zu werden. Im Zuge der Marktsondierung veranlassten die konkreten Eigenschaften des Objekts an der Schederhofstraße die Verantwortlichen jedoch dazu, die strategische Ausrichtung zu modifizieren und das Gebäude vollständig im Eigenbestand zu erwerben.
Langfristige Standortentscheidung für den Energieverband
Beim Käufer handelt es sich um einen international aufgestellten Fachverband der Energiebranche. Die Organisation unterstützt ihre Mitglieder vorrangig durch technisches Know-how, fundierten Wissensaustausch sowie durch die Entwicklung von Standards und technischen Lösungen für eine zuverlässige und nachhaltige Energieversorgung.
Dr. Oliver Then von vgbe energy e.V. erklärte hierzu, dass man zunächst ausschließlich nach einer Mietfläche gesucht habe. Ausschlaggebend für den Kaufentschluss seien letztlich die Qualität der Bausubstanz, die gegebene Flächenstruktur, die Lage sowie die langfristigen Perspektiven des Objekts an der Schederhofstraße gewesen. Zudem hob er die professionelle Begleitung durch Brockhoff hervor, deren Team den Prozess strukturiert geführt habe.
Beratungsansatz führt vom Mietgesuch zum Immobilienerwerb
Sara Hettchen, Immobilienberaterin bei der Brockhoff GmbH, begleitete den Suchprozess von Beginn an. Sie betonte, dass im Verlauf der Zusammenarbeit diverse Miet- und Erwerbsoptionen geprüft worden seien. Die Entwicklung vom ursprünglichen Mietgesuch hin zu einer dauerhaften Eigentumslösung belege den Nutzen einer individuellen Beratung, bei der auch alternative Wege zur Erreichung der Kundenanforderungen betrachtet werden.
- —Objektadresse: Schederhofstraße 45 in Essen
- —Miet- bzw. Nutzfläche: rund 3.500 Quadratmeter Bürofläche
- —Käufer und künftiger Nutzer: vgbe energy e.V.
- —Vermittelndes Beratungsunternehmen: Brockhoff GmbH
