European Senior Living (ESL) hat den Erwerb eines substanziellen Portfolios von Seniorenimmobilien in Deutschland vertraglich vereinbart. Bei dieser Transaktion wurde ESL, eine durch Elevation Advisors LLP beratene europäische Immobilieninvestmentplattform, umfassend rechtlich von der Kanzlei GÖRG begleitet. Der Fokus von ESL liegt auf Investments im Bereich der Seniorenimmobilien.
Das erworbene Portfolio umfasst neun Pflegeheime sowie 40 Einheiten für betreutes Wohnen. Diese Einrichtungen stellen eine Gesamtkapazität von 979 Pflegeplätzen dar. Die Standorte der Immobilien sind strategisch in den Regionen Hamburg, Hannover, Dortmund und Köln/Bonn verteilt.
Mit dem Vollzug der Transaktion wird ESL Eigentümerin der genannten Immobilien. Parallel dazu werden langfristige Mietverträge mit der Alloheim Gruppe abgeschlossen. Die Alloheim Gruppe übernimmt zudem den Betrieb der Einrichtungen, welcher zuvor durch INTEGRA verantwortet wurde.
Strategische Partnerschaft und Portfolioerweiterung
Elevation und die Alloheim Gruppe beabsichtigen, im Rahmen ihrer zukünftigen Zusammenarbeit weitere Potenziale zur Steigerung der Energieeffizienz der erworbenen Immobilien zu identifizieren und zu realisieren. Diese Kooperation unterstreicht einen strategischen Ansatz zur nachhaltigen Weiterentwicklung des Immobilienbestands.
Der Investmentmanager Elevation Advisors mit Sitz in London verwaltete zum Zeitpunkt der Transaktionsvereinbarung sieben Objekte in Deutschland. Durch den Vollzug dieser Akquisition erhöht sich die Anzahl der durch Elevation beratenen Immobilien auf insgesamt 16 Standorte. Dies markiert eine signifikante Erweiterung der Präsenz im deutschen Seniorenimmobilienmarkt.
Rechtliche Beratung und Strukturierung
Die juristische Begleitung der Transaktion erfolgte durch GÖRG, wobei die Beratung insbesondere die rechtliche Prüfung des gesamten Portfolios sowie die Verhandlungen mit dem Verkäufer und der Alloheim Gruppe umfasste. Die Federführung des interdisziplinären GÖRG-Teams lag bei Herrn Dr. Philip Huperz.
