Panattoni hat für den Panattoni Park Offenbach den ersten Mietvertrag erfolgreich abgeschlossen. Vor dem geplanten Baubeginn konnte die GKN Driveline Deutschland GmbH, bekannt als Dauch, ein weltweit agierender Anbieter von Antriebssystemen für die Automobilindustrie, als Ankermieter gewonnen werden. Dauch wird mit über 5.200 m² etwa die Hälfte der insgesamt über 10.600 m² umfassenden Logistik-, Büro- und Mezzaninflächen nutzen. Der Baubeginn für das Projekt ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen, die Fertigstellung für das zweite Quartal 2027.
Ab Juni 2027 wird Dauch die neuen Räumlichkeiten als dritten Standort in Offenbach zur Lagerung von Antriebswellen für verschiedene Automobilhersteller verwenden. Diese Expansion schafft zusätzliche Kapazitäten direkt neben dem bestehenden Produktionsstandort des Unternehmens. Der Panattoni Park Offenbach entsteht auf dem Gelände einer ehemaligen Lackfabrik. Durch die Revitalisierung dieses Brownfield-Areals entwickelt Panattoni einen modernen und nachhaltigen Industrie- und Logistikpark. Dieser Park wird flexible Flächen für Light Industrial, Last Mile Logistik und klassische Logistiklösungen bieten.
Auf dem rund 15.000 m² großen Areal werden zwei gleich große Gebäude realisiert. Diese umfassen insgesamt 8.856 m² Hallenfläche mit einer Unterkante Binder (UKB) von 10 Metern. Ergänzt werden diese Flächen durch jeweils 380 m² Bürofläche und jeweils 510 m² Mezzanin pro Gebäude.
Strategische Bedeutung und Nachhaltigkeit
Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni DACH & Nordics, betonte in diesem Zusammenhang, dass die Anmietung die Expansion eines erfolgreichen Unternehmens in unmittelbarer Nähe zu seinem bestehenden Produktionsstandort begleite. Er unterstrich zudem, dass die frühe Vermietung das Potenzial Offenbachs als zukunftsfähigen Industrie- und Logistikstandort hervorhebe. Auf der traditionsreichen Industriefläche des ehemaligen Clouth-Areals würden neue Perspektiven für einen international agierenden Nutzer mit starker lokaler Verbindung geschaffen. Der Panattoni Park Offenbach befindet sich in der Metropolregion Rhein-Main, einer der bestvernetzten und leistungsfähigsten Logistikregionen Deutschlands. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt, dem wichtigsten deutschen Luftfracht-Drehkreuz, sowie zu den Städten Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Mannheim und Darmstadt gewährleistet eine starke Anbindung an nationale und internationale Logistiknetzwerke.
Michael Weber, Werkleiter des Offenbacher Standorts der GKN Driveline Deutschland GmbH, äußerte sich dahingehend, dass mit den zusätzlichen Flächen der Standort Offenbach im Rahmen eines neuen Logistikkonzepts gezielt weiterentwickelt werde. Die modernen Hallenflächen mit hoher Bodenbelastbarkeit würden Möglichkeiten zur Automatisierung sowie optimale Voraussetzungen für effiziente Prozesse und zukünftiges Wachstum bieten. Gleichzeitig profitiere das Unternehmen von der hervorragenden Verkehrsanbindung, die eine schnelle Belieferung internationaler Kunden ermögliche. Dr. Felix Schwenke, Oberbürgermeister der Stadt Offenbach, hob hervor, dass die Fläche der ehemaligen Lackfabrik ein Beispiel für gelungene Transformation sei und mit Panattoni ein erfahrener Entwickler an der Seite der Stadt stehe. Er interpretierte die Investition von Dauch in Bieber-Waldhof als klares Bekenntnis zum Standort Offenbach und als Zeichen dafür, dass das Unternehmen seine Zusagen gegenüber den Gewerkschaften einhalte.
Für den Panattoni Park Offenbach wird eine DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt, was das Engagement für nachhaltige Bauweise unterstreicht. Zu den Bestandteilen des Nachhaltigkeitskonzepts gehören eine Photovoltaikanlage, eine fossilfreie Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe sowie Ladepunkte für Elektrofahrzeuge. Zudem bleibt ein Teil des bestehenden Baumbestands auf dem Grundstück erhalten. Durch die erfolgte Vermietung an Dauch ist eine von zwei Halleneinheiten vergeben. Die verbleibende Fläche von rund 5.270 m² wird weiterhin aktiv vermarktet. Die Vermittlung des Mieters erfolgte durch Realogis Frankfurt.
