Die Erschwinglichkeit auf dem britischen Mietmarkt gerät zunehmend unter Druck. In insgesamt acht Regionen des Vereinigten Königreichs müssen Mietinteressenten mittlerweile ein spürbar höheres Einkommen vorweisen, um sich eine Immobilie im mittleren Preissegment sichern zu können. Dies belegen aktuelle Erhebungen des Branchenverbands Propertymark.
Die Entwicklung verdeutlicht die fortlaufenden Diskrepanzen zwischen der allgemeinen Einkommensentwicklung und den geforderten Mietpreisen. Für Wohnungssuchende bedeutet dies, dass Vermieter und Makler im Rahmen der Bonitätsprüfung deutlich höhere Gehaltsgrenzen ansetzen, bevor ein Mietvertrag unterzeichnet werden kann.
Schottland und Wales an der Spitze der Entwicklung
Den stärksten Zuwachs bei den vorausgesetzten Gehältern verzeichnet Schottland. Dort stieg das zur Anmietung eines durchschnittlichen Objekts erforderliche Einkommen im Vorjahresvergleich um 3,2 Prozent. Damit markiert die Region den stärksten Anstieg im gesamten Erhebungszeitraum.
Ähnlich deutlich stellt sich die Lage in anderen Teilen des Landes dar. In Wales kletterte das geforderte Gehaltsniveau im Jahresvergleich um 3 Prozent, dicht gefolgt von der Region South West in England, wo ein Anstieg um 2,5 Prozent registriert wurde. In allen acht betroffenen Gebieten wachsen damit die finanziellen Eintrittshürden für Neumieter kontinuierlich an.
- —Schottland verzeichnet mit einem Plus von 3,2 Prozent den höchsten Zuwachs beim erforderlichen Einkommen.
- —Wales folgt mit einem Anstieg der geforderten Gehälter um 3,0 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
- —In der englischen Region South West erhöhte sich das vorausgesetzte Gehaltsniveau um 2,5 Prozent.
Die Auswertung von Propertymark verdeutlicht, dass die Anspannung auf dem Mietmarkt keineswegs auf die großen urbanen Ballungszentren beschränkt bleibt. Vielmehr greift der Druck auf die Erschwinglichkeit zunehmend auf regional eigenständige Märkte über, wodurch Wohnraum im mittleren Preissegment für breite Teile der Erwerbsbevölkerung schwerer zugänglich wird.
