Die Stadt Kaarst, die lokale Wirtschaftsförderung und das Unternehmen Metroloq arbeiten an der Entwicklung des Gewerbegebiets Kaarster Kreuz. Ein entsprechender Letter of Intent (LoI) wurde kürzlich im Rahmen der EXPO REAL in München unterzeichnet. Diese Vereinbarung sieht den Bau des Metroloq Unternehmerparks am Holzbüttgener Weg vor.
Das geplante Projekt umfasst rund 13.000 Quadratmeter Grundstücksfläche und soll 19 Mieteinheiten bereitstellen. Die Initiative zielt darauf ab, eine bestehende Angebotslücke in Kaarst zu schließen, indem sie kompakte, moderne und flexible Mietflächen für kleine und mittelständische Unternehmen aus der Region schafft. Angesprochen werden primär Betriebe aus Handwerk, Produktion und Dienstleistungen.
Strategische Bedeutung für den Standort Kaarst
Der Bürgermeister der Stadt Kaarst, Christian Horn-Heinemann, betonte, dass der Unternehmerpark am Kaarster Kreuz einen wesentlichen Beitrag zur Deckung des Bedarfs an bezahlbaren, gut erreichbaren und funktional-zeitgemäßen Flächen für kleine und mittelständische Unternehmen leiste. Das Vorhaben schaffe Perspektiven für ansässige Betriebe, ermögliche Neuansiedlungen und stärke die lokale Wertschöpfung sowie die Arbeitsplatzsituation.
Metroloq entwickelt und betreibt flächeneffiziente Gewerbeeinheiten, welche langfristig im eigenen Bestand gehalten werden. Das Konzept beinhaltet eine nachhaltige Bauweise, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine dauerhafte Mieterbetreuung. Durch eine eigene Verwaltung und einen zentralen Parkmanager erhalten sowohl die ansässigen Unternehmen als auch die Stadt transparente Ansprechpartner über die gesamte Nutzungsdauer hinweg.
Bedürfnisorientierte Flächenkonzeption
Marco Schmelzer, Geschäftsbereichsleiter bei Metroloq, identifizierte in Kaarst eine klare Nachfrage nach kleineren, professionell geführten Gewerbeflächen. Diese richteten sich an Unternehmen, die expandieren möchten, jedoch keine eigene Immobilie entwickeln wollen. Er beschrieb den Ansatz von Metroloq als bedarfsdeckend, mit flexiblen Einheiten, die bei Bedarf vergrößert oder verkleinert werden können. Dies unterstütze Unternehmen und stärke die wirtschaftliche Entwicklung des Standorts.
Der Unternehmerpark in Kaarst wird der siebte Metroloq-Standort in der Region Köln/Düsseldorf/Bonn sein, ergänzend zu bestehenden Projekten in Bergheim, Bornheim, Erftstadt, Pulheim, Alfter und Wesseling. Weitere Standorte sind in der Akquisition. Die Abstimmungen zwischen Metroloq, der Stadt Kaarst und der Wirtschaftsförderung hinsichtlich des Grundstückserwerbs und der baulichen Umsetzung befinden sich bereits in der Realisierungsphase.
