Zwei Projektentwickler aus Astoria haben Pläne für den Bau von 402 Wohneinheiten in Queens, der sogenannten „World’s Borough“, eingereicht. Dominick Acquista und Lorenzo Devardo, handelnd unter der Mantelgesellschaft Across the River Realty Development, beantragten die Erlaubnis, drei Industriebauten am 31-29 Vernon Boulevard in Astoria, Queens, durch einen 20-stöckigen Wohnturm zu ersetzen. Dies geht aus städtischen Unterlagen hervor, wie zuerst im New York Business Journal berichtet wurde.
Die LLC reichte die Pläne am Mittwoch bei der New York City Planning Commission ein. Dort wird eine Änderung des Bebauungsplans und eine Textanpassung angestrebt, um den Bau von Wohnraum oberhalb der derzeitigen Höhenbeschränkungen zu ermöglichen. Das für die Neuentwicklung vorgesehene Grundstück liegt gegenüber dem Vernon Boulevard, jenseits dessen sich der Socrates Sculpture Park und der East River befinden. Acquista und Devardo waren für eine Stellungnahme nicht erreichbar.
Details des geplanten Projekts
Von den insgesamt 402 Wohneinheiten sollen etwa 100 als bezahlbare Wohnungen ausgewiesen werden. Dies erfolgt im Rahmen der städtischen Mandatory Inclusionary Housing-Vorgaben, die für Haushalte gelten, deren Einkommen 60 Prozent des mittleren Gebietseinkommens beträgt. Das vorgeschlagene Astoria-Projekt sieht zudem eine Gewerbefläche von 10.108 Quadratfuß, 3.069 Quadratfuß für Gemeinschaftseinrichtungen sowie 26 Parkplätze vor, wie aus den Antragsunterlagen hervorgeht.
Weitere Entwicklungen in Astoria
Weitere Gebäude ähnlicher Größenordnung sind ebenfalls in Astoria geplant. The Domain Companies sicherte sich im August eine Baukreditfinanzierung in Höhe von $175 Millionen für den Bau von 429 Wohneinheiten an den Adressen 35-45, 35-33 und 35-42 41st Street. Im September erwarb Moses Freunds Vaja Group ein ehemaliges Staples-Gebäude am 24-41 31st Street für $26 Millionen. Dort ist die Errichtung einer gemischt genutzten Anlage mit 108 Wohneinheiten vorgesehen.
