Elysee Investments hat ein relativ neues und vollständig vermietetes Einkaufszentrum für 28 Millionen US-Dollar erworben. Das Objekt befindet sich nahe dem Waterford Business District in Miami und trägt den Namen Blue Lagoon Shoppes. Die Akquisition wurde von der Autorin Julia Echikson am 28. September 2026 bekannt gegeben.
Die Liegenschaft mit einer Fläche von 29.205 Quadratfuß (ca. 2.713 Quadratmeter) liegt an der Adresse 1101 Northwest 57th Avenue, direkt im Geschäftsbezirk, südlich des Miami International Airport. Der 250 Hektar große Waterford Business District beherbergt die Zentralen bedeutender Unternehmen wie Burger King, Subway und Lennar Homes.
Strategische Lage und attraktiver Mietermix
Die Blue Lagoon Shoppes verfügen über 13 Mieter, darunter namhafte Marken wie Starbucks, Chipotle, Panera Bread, Jersey Mike’s, BankUnited und Panda Express. Diese Mieterstruktur trägt maßgeblich zur Stabilität und Attraktivität der Immobilie bei. Mario Borda von Borda Commercial Real Estate vertrat Elysee Investments bei dieser Transaktion. Auf der Verkäuferseite, der Keystone Holdings Group, waren John K. Crotty, David Duckworth und Brian C. de la Fé von Avison Young tätig.
Brian C. de la Fé von Avison Young äußerte sich in einer Mitteilung zum Verkauf: „Die leistungsstärksten Einzelhandelsinvestitionen kombinieren heute Mieter aus dem Bereich der essenziellen Dienstleistungen mit einer unersetzlichen Lage.“ Er führte weiter aus, dass die Blue Lagoon Shoppes beides durch ihre Mieterliste mit nationaler Bonität, die Vollauslastung und die starke Lage erfülle. Die Keystone Holdings Group hatte das 2,4 Acres (ca. 0,97 Hektar) große Objekt erst 2021 fertiggestellt.
Fokus auf Einzelhandelsimmobilien
Elysee Investments ist auf Einzelhandelsimmobilien in den Landkreisen Miami-Dade und Broward spezialisiert. Im Jahr 2024 erwarb der Investor beispielsweise eine 6,7 Acres (ca. 2,7 Hektar) große, von einem Lebensmittelgeschäft verankerte Immobilie in Aventura für 48 Millionen US-Dollar. Vertreter von Elysee Investments und der Keystone Holdings Group standen für unmittelbare Stellungnahmen nicht zur Verfügung.
