Zwischen Pragmatismus, Bauvorhaben und Transaktionsdrang
Wenn man an führende Finanzierungsexperten der Immobilienbranche auf einer abgelegenen Insel denkt, entstehen unweigerlich Bilder von exklusiven Luxusresorts mit weißem Sand und aufmerksamem Service. Ein gedankliches Szenario des reinen Überlebens ohne jeglichen Komfort wirft hingegen die Frage auf, welche Instrumente und persönlichen Prioritäten das Handeln der Marktakteure leiten, wenn sie auf das Wesentliche zurückgeworfen werden.
Toby Cobb, Mitgründer von 3650 Capital, setzt bei seiner Auswahl auf handfeste Selbstversorgung. Mit einer Speerharpune, einem hochwertigen Messer und Sonnenschutzmittel sieht er das Speerfischen als essenziell für die eigene Existenzsicherung an. Ähnlich pragmatisch nähert sich Jai Agarwal von Dwight Investment Management der Herausforderung. Geprägt durch seine Schulzeit in einer abgelegenen Bergregion, wählt er ein Schweizer Taschenmesser, stabiles Schuhwerk sowie eine Fotografie seiner Familie. Seine Herangehensweise beruht darauf, aus den vorhandenen Ressourcen das Maximum zu gewinnen.
Nailah Flake von Brookfield verfolgt eine Strategie, die Erholung mit Anpassungsfähigkeit verbindet. Ihr Gepäck bestünde aus einer Kühlbox mit Wasser, frischen Früchten und gegebenenfalls Wein, ergänzt durch eine bequeme Liege sowie ein anspruchsvolles Buch. Eine strukturierte Balance zwischen Flüssigkeitszufuhr, Komfort und geistiger Beschäftigung erweise sich auch dann als Vorteil, wenn unvorhergesehene Marktbedingungen schnelles Umdenken verlangen.
Konstruktionsgeist und ununterbrochene Deal-Aktivität
Deutlich konstruktiver gestaltet sich die Herangehensweise von Steven Caldwell bei Wells Fargo. Ausgerüstet mit einem Feuerstarter, einer Machete und einem Behälter für Regenwasser sieht er beste Voraussetzungen, vor Ort Unterkünfte, Fallen für Nahrung und Mobiliar zu errichten. Auch Tim Johnson von Blackstone knüpft unmittelbar an reale Geschäftsaktivitäten an. Angeregt durch den Start einer Blackstone-Finanzierungsplattform für Wohnungsbauunternehmen im vergangenen Mai packt er Hammer, Nägel und Holz ein. Die Plattform zielt auf die Unterstützung beim Bau von jährlich 50.000 neuen Wohneinheiten ab, womit ein Bauprojekt auf der Insel folgerichtig erscheine.
Jason Kollander, Leiter des Bereichs Real Estate Credit bei BDT & MSD Partners, demonstriert, dass geschäftliche Aktivitäten selbst unter extremen Bedingungen kaum ruhen. Er wählt einen Dell-Laptop mit Ladegerät und Hotspot, ein Satellitentelefon sowie Verpflegung von Tony Dragon’s. Kollander merkt an, er würde auf der Insel umgehend Telefonate führen, um die Eigentumsverhältnisse des Eilands zu klären und eine Finanzierung aufzusetzen.
Während Chris Lawton die Ratschläge künstlicher Intelligenz modifiziert und neben Messer und Kochtopf den Roman „Die Säulen der Erde“ von Ken Follett mitnimmt, beschließt Tony Fineman von ACORE Capital die Runde. Er setzt neben Messer und Satellitentelefon auf die jüngsten zwölf Printausgaben des Commercial Observer, womit selbst in der Isolation die Verbindung zu den Entwicklungen der gewerblichen Immobilienfinanzierung gewahrt bliebe.
