Die EIKA Group hat den Erwerb einer Logistikimmobilie in Nordenham vollzogen. Als beratende Partei in dieser Transaktion fungierte Nordic Investment & Capital Partners (NCAP) in seiner Rolle als Investment Advisor. Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine Objektgesellschaft, die dem Projektentwickler E-Gruppe mit Sitz in Herne zuzurechnen ist. Die Einzelheiten des Kaufpreises unterliegen einer Vertraulichkeitsvereinbarung zwischen den beteiligten Parteien.
Das Objekt in Nordenham stellt eine jüngst fertiggestellte Immobilie dar, deren Bauarbeiten Ende des Jahres 2024 abgeschlossen sein werden. Es verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 15.600 Quadratmetern, die sich auf drei separate Einheiten verteilt. Die Flächen sind bereits vollständig an Mieter aus den Segmenten der Luftfahrt- und Transportlogistikbranche vergeben.
Nachhaltigkeit als Investmentkriterium
Ein herausragendes Merkmal der erworbenen Immobilie ist ihre umfassende Ausrichtung an Nachhaltigkeitskriterien. Das Objekt ist DGNB-Gold-zertifiziert, was die Erfüllung anspruchsvoller Standards in Bezug auf ökologische, ökonomische und soziokulturelle Qualität dokumentiert. Die technische Ausstattung umfasst eine Photovoltaikanlage zur Eigenerzeugung von Strom, Windturbinen sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Installationen tragen maßgeblich zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Emissionen bei, was die Immobilie als zukunftsfähiges Investment qualifiziert.
Stephan Obermayer, Managing Partner bei NCAP-Germany, kommentierte den Erwerb dahingehend, dass Nordenham als ein exemplarisches Investment für den Mandanten anzusehen sei. Er führte aus, dass es dem Ansatz entspreche, neuwertige, DGNB-Gold-zertifizierte Objekte mit der Aussicht auf stabile und nachhaltige Cashflows zu akquirieren. Dieser Ankauf, so Obermayer, diene der Fortführung des strategischen Aufbaus eines nachhaltig ausgerichteten Portfolios für den Mandanten. Die Transaktion unterstreicht somit die wachsende Bedeutung von ESG-Kriterien bei Immobilieninvestitionen und die Nachfrage nach Liegenschaften, die sowohl wirtschaftliche als auch ökologische Anforderungen erfüllen.
Lage und Marktkontext
Nordenham, als Standort der Logistikimmobilie, profitiert von seiner geographischen Position im Nordwesten Deutschlands. Die Region zeichnet sich durch ihre Anbindung an wichtige Infrastrukturen und ihre Nähe zu Seehäfen aus, was sie für Unternehmen der Transport- und Luftfahrtlogistik attraktiv macht. Die Verfügbarkeit moderner, nachhaltiger Logistikflächen in solchen strategischen Lagen bleibt ein zentraler Faktor für die Wettbewerbsfähigkeit logistischer Dienstleister und die Resilienz von Lieferketten. Der Erwerb durch die EIKA Group reflektiert die anhaltende Nachfrage nach hochwertigen Logistikobjekten, die den aktuellen Anforderungen an Effizienz, Konnektivität und Nachhaltigkeit gerecht werden.
