Eagle AI, ein führender Anbieter von künstlicher Intelligenz-basierten Lösungen, hat 6.500 Quadratfuß Bürofläche in der 120 Fifth Avenue, einem Objekt der Bromley Companies, angemietet. Der im September unterzeichnete Vertrag umfasst eine gesamte Etage des Gebäudes im Flatiron District.
Die genaue Laufzeit des Mietvertrages sowie die vereinbarte Miete wurden von Bromley nicht bekannt gegeben. Gemäß Daten von Colliers betrug die durchschnittliche Angebotsmiete für Büroflächen in Midtown Manhattan im dritten Quartal 2026 85,08 $ pro Quadratfuß. Eagle AIs aktuelle Adresse wird auf der Unternehmenswebsite als 5 Penn Plaza angegeben, was darauf hindeutet, dass die Neuvermietung eine Verlagerung des Standortes darstellt.
Volle Auslastung im Flatiron District
Der Mietvertrag mit Eagle AI ist eine von mehreren Neuvermietungen über ganze Etagen, die in den letzten sechs Monaten in der 120 Fifth Avenue abgeschlossen wurden. Diese Entwicklungen haben das elfstöckige Bürogebäude zu einer hundertprozentigen Auslastung geführt. Bereits im April mietete das KI-Gesundheitsunternehmen Iterative Scopes 6.500 Quadratfuß in der Immobilie, gefolgt von Kharon, einem Unternehmen für Finanzkriminalität und Sanktionsrisikoanalysen, das im August ebenfalls 6.500 Quadratfuß anmietete.
Peter Tong, Senior Vice President of Asset Strategy bei den Bromley Companies, äußerte sich zu diesem Erfolg: „Das Erreichen einer hundertprozentigen Belegung in der 120 Fifth Avenue, direkt im Anschluss an die Vollvermietung unserer benachbarten 122 Fifth Avenue, ist ein bedeutender Meilenstein für unser Portfolio und unterstreicht die Attraktivität des Lower Fifth Avenue/Union Square District.“ Er betonte, dass wachstumsstarke Unternehmen aus den Bereichen KI, Technologie und Analysen weiterhin nach Flächen suchen, die die Vertraulichkeit und das Prestige einer eigenen Etage mit hochleistungsfähiger, sofort nutzbarer Infrastruktur verbinden.
Vertretung der Parteien und weitere Mieter
Bromley wurde bei allen drei Mietabschlüssen intern vertreten. Eagle AI wurde von Eric Hazen von Cushman & Wakefield beraten. Weitere Mieter in der 120 Fifth Avenue sind Delos Capital, eine private Investmentgesellschaft, das Medienunternehmen U.S. News & World Report sowie die Investmentfirma Walleye Financial.
