Partin Development hat sich eine Brückenfinanzierung in Höhe von 42 Millionen US-Dollar gesichert, um ein kürzlich fertiggestelltes Mehrfamilienhaus in der Nähe der Texas A&M University zu refinanzieren. Dies wurde vom Commercial Observer erfahren. Dwight Investment Management stellte das Darlehen für die 288 Wohneinheiten umfassende Immobilie 1720 at Harvey in College Station, Texas, bereit, die 2023 eröffnet wurde.
Das Darlehen wurde von Katie Goldenberg von Dwight initiiert und dient der Ablösung bestehender Schulden sowie der Bereitstellung von Barausschüttungen für den Kreditnehmer, so Dwight Investment Management. Eric Rosenstock von Greystone Capital Advisors verhandelte die Finanzierungstransaktion. Der Abschluss des Deals erfolgte fast zwei Jahre, nachdem Partin Development eine Akquisitionsfinanzierung in Höhe von 24 Millionen US-Dollar von Benefit Street Partners für dasselbe Projekt erhalten hatte, wie der Commercial Observer seinerzeit berichtete.
Objektmerkmale und Lage
Das Objekt befindet sich an der 1720 Summit Crossing Lane, etwa eine Meile vom Campus der Texas A&M University entfernt. Es bietet Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern. Die Lage in unmittelbarer Nähe einer Universität unterstreicht die Attraktivität für studentisches Wohnen oder junge Berufstätige, die ein komfortables Umfeld suchen.
Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage 1720 at Harvey sind umfangreich und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Zu den Annehmlichkeiten gehören mehrere Swimmingpools, ein umfassend ausgestattetes Fitnesscenter, ein Yoga-Studio und ein Clubhaus. Des Weiteren stehen ein Business Center, ein Haustierpark sowie Grillbereiche zur Verfügung, die den Bewohnern vielseitige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Beteiligte Parteien
- —**Partin Development:** Der Kreditnehmer und Entwickler des Mehrfamilienhauses 1720 at Harvey.
- —**Dwight Investment Management:** Der Darlehensgeber, vertreten durch Katie Goldenberg.
- —**Greystone Capital Advisors:** Verhandelte die Finanzierung, vertreten durch Eric Rosenstock.
- —**Texas A&M University:** Die nahegelegene Bildungseinrichtung, die eine wichtige Rolle für die Nachfrage am Standort spielt.
Anfragen an Partin Development und Greystone Capital Advisors für eine Stellungnahme blieben zunächst unbeantwortet.
