Ein Joint Venture zwischen der Bridge Investment Group und Hatteras Sky hat eine Bridge-Finanzierung in Höhe von $130 Millionen zur Refinanzierung des kürzlich fertiggestellten Mixed-Use-Wohnhochhauses Saiya in Downtown Phoenix abgeschlossen. Dies wurde dem Commercial Observer bekannt. Die Dwight Investment Management stellte das Darlehen für die 2025 fertiggestellte 23-stöckige Entwicklung der Sponsoren bereit. Die Transaktion wurde von Brandon Baksh, Tommy Ng und Talisse Thompson initiiert.
Neben der Tilgung bestehender Schulden wurde durch die Refinanzierung auch eine Zinsreserve finanziert, wie Dwight mitteilte. Brandon Baksh, Managing Director bei Dwight, äußerte in einer Erklärung, dass man Saiya als einen zentralen Bestandteil der erweiterten Opportunity Zone in der Region betrachte. Er zeigte sich erfreut über das weitere Wachstum des Projekts, während Einzelhandelsmieter ihre Geschäftstätigkeit aufnehmen und die Umgebung sich weiterentwickelt.
Details zur Immobilie und Finanzierung
Das Gebäude befindet sich an der 802 North First Avenue im Roosevelt Row Arts District von Downtown Phoenix. Es umfasst 389 Wohneinheiten, die von Studios bis zu Apartments mit drei Schlafzimmern reichen. Ergänzt wird dies durch eine Einzelhandelsfläche von 12.550 Quadratfuß im Erdgeschoss. Hier sind unter anderem ein Pablo’s Restaurant und ein Wellness-Studio namens Yvree geplant, dessen Eröffnung für diesen Herbst vorgesehen ist.
Zu den Annehmlichkeiten für Bewohner zählen ein zweistöckiges Fitnesscenter, eine Dachterrassen-Lounge mit Küche und ein Hundepark. Die Finanzierung wurde von Sean Reimer, Aaron Appel, Keith Kurland, Jonathan Schwartz, Adam Schwartz, Dustin Stolly und Sean Bastian von Walker & Dunlop verhandelt.
