GR Properties USA hat eine Brückenfinanzierung in Höhe von 62 Millionen US-Dollar für die Refinanzierung eines neu entwickelten Mehrfamilienhausprojekts im Großraum Los Angeles abgeschlossen. Dies geht aus Informationen des Commercial Observer hervor.
Dwight Investment Management, ein verbundenes Unternehmen von Dwight Capital, wickelte das Darlehen für die Wohnanlage Lana mit 139 Wohneinheiten in Culver City, Kalifornien, ab. Die Finanzierung wurde von Katie Goldenberg von Dwight initiiert und dient der Finanzierung einer Zinsreserve sowie der Ablösung bestehender Schulden und Vorzugsaktien, die mit der Entwicklung verbunden sind, so Dwight Capital.
First Draw Capital verhandelte die Fremdfinanzierung mit einem Team unter der Leitung von Antonio Hachem und Kyle Redmond. Antonio Hachem, Mitbegründer und Principal von First Draw Capital, erklärte in einer Stellungnahme, der Kreditprozess von Dwight habe sich „auf die Stärke des Projekts konzentriert und dabei eine komplexe Struktur gemeistert“.
Details zur Immobilie
Das siebenstöckige Lana-Gebäude, gelegen am 10375 Washington Boulevard, etwa 11 Meilen westlich der Innenstadt von Los Angeles, umfasst 13 Studio-Wohnungen, 95 Ein-Zimmer-Einheiten und 31 Zwei-Zimmer-Einheiten. Ergänzt wird die Immobilie durch 2.000 Quadratfuß Gewerbefläche.
Die Wohnanlage bietet zudem eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Pool, eine Cabana, ein Fitnesscenter, ein Clubhaus, eine Dachterrasse, eine Fahrradreparaturwerkstatt, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Coworking-Spaces. GR Properties USA, unter der Leitung von Bill Wei, äußerte sich auf Anfrage bisher nicht zu der Transaktion.
Beteiligte Parteien und Schlüsselpersonen
- —Katie Goldenberg (Dwight Capital)
- —Antonio Hachem (First Draw Capital)
- —Kyle Redmond (First Draw Capital)
- —GR Properties USA (Eigentümer)
