Im Duisburger Entwicklungsgebiet 6-Seen-Wedau markiert die Grundsteinlegung des Wohnprojekts nyoo lime einen weiteren Baufortschritt. Die Projektgesellschaft Nyoo Real Estate, Teil der Instone Group, beging den Festakt im Beisein von Duisburgs Oberbürgermeister Sören Link. Zugleich eröffnete das Unternehmen im weiter fortgeschrittenen Nachbarprojekt nyoo berry ein erstes ausgebautes Muster-Townhouse zur Besichtigung.
Serielle Bauweise und Effizienzstandard bei nyoo lime
Auf dem Areal von nyoo lime entstehen nach Abschluss der Erd- und Gründungsarbeiten vier Mehrfamilienhäuser mit 69 Eigentumswohnungen sowie 16 Townhouses. Die Mehrfamilienhäuser werden in Holzhybridbauweise realisiert, welche vorgefertigte Holzelemente mit mineralischen Konstruktionen verbindet. Die Townhouses entstehen vollständig in Holzbauweise unter Einsatz vorgefertigter Bauteile im Rahmen der Offsite-Construction.
Das als KlimaQuartier.NRW zertifizierte Vorhaben erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard und wird an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Gebäude gruppieren sich um einen autofreien Innenhof mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen. Sämtliche Wohneinheiten erhalten private Außenbereiche in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten. Die Infrastruktur umfasst außerdem eine Tiefgarage mit 92 Pkw-Stellplätzen sowie rund 100 geschützte Fahrradstellplätze.
Fortschritt bei nyoo berry und Quartiersentwicklung
Im Schwesterprojekt nyoo berry ist der Rohbau für 87 Eigentumswohnungen und 14 Townhouses bereits fertiggestellt. Während der Innenausbau weit vorangeschritten ist, laufen parallel die Arbeiten an den Außenanlagen. Stefan Dahlmanns, Geschäftsführer der Nyoo Real Estate GmbH, verwies auf die Kombination aus serieller Planung und optimierten Bauabläufen, mit denen bedarfsgerechter Wohnraum für die Neue Gartenstadt geschaffen werde.
Das Gesamtquartier 6-Seen-Wedau entsteht auf dem Areal eines ehemaligen Rangierbahnhofs in direkter Nähe zur Seenkette. Duisburgs Oberbürgermeister Sören Link hob das Projekt als zukunftsweisenden Schritt hervor, der dringend benötigten Wohnraum schaffe und das Vertrauen privater sowie kommunaler Partner in den Standort unterstreiche. Auf benachbarten Baufeldern haben die Bauarbeiten ebenfalls begonnen, begleitet von ersten Nahversorgungsangeboten.
- —nyoo lime: 69 Eigentumswohnungen in Holzhybridbauweise und 16 Townhouses in reiner Holzbauweise
- —nyoo berry: 87 Eigentumswohnungen und 14 Townhouses mit abgeschlossenem Rohbau
- —Nachhaltigkeitskriterien: Effizienzhaus-40-Standard, Fernwärmeversorgung und Auszeichnung als KlimaQuartier.NRW
- —Infrastruktur: Autofreier Innenhof, 92 Tiefgaragenstellplätze und rund 100 geschützte Fahrradplätze
Die Vermarktung beider Vorhaben verzeichnet eine hohe Nachfrage. Bei nyoo berry sind alle 87 Eigentumswohnungen vollständig veräußert. Für nyoo lime sind bereits über 80 Prozent der Eigentumswohnungen notariell beurkundet oder reserviert — der Vertrieb für die zugehörigen Townhouses wurde ebenfalls aufgenommen.
