Das Maklerhaus Aengevelt hat einen Mietvertrag über ein Ladenlokal in zentraler Lage der Düsseldorfer Altstadt erfolgreich vermittelt. Die Gewerbefläche befindet sich an der Bolkerstraße 1 und wurde an das Gastronomieunternehmen Ellos Tacos vergeben. Eigentümer und Vermieter der Liegenschaft ist ein privates Düsseldorfer Family Office.
Die Anmietung ist auf eine langfristige Nutzung ausgelegt. Der geschlossene Mietvertrag sieht eine feste Laufzeit von zehn Jahren vor und beinhaltet zudem eine Verlängerungsoption um weitere fünf Jahre. Das Konzept von Ellos Tacos sieht an diesem Standort eine ausschließlich gastronomische Nutzung vor.
Standorterweiterung und baurechtliche Begleitung
Aengevelt begleitete beide Vertragsparteien während des gesamten Anmietungsprozesses. Ein wesentlicher Bestandteil der Transaktionsberatung lag in der Begleitung des Antrags auf Nutzungsänderung, welcher die behördliche Grundlage für die künftige gastronomische Bewirtschaftung des Objekts an der Bolkerstraße 1 schafft.
Ellos Tacos hat sich auf French Tacos spezialisiert – eine Streetfood-Spezialität aus gefüllten sowie gegrillten Weizentortillas. Mit dem Abschluss an der Bolkerstraße baut das Unternehmen seine Präsenz im innerstädtischen Raum von Düsseldorf gezielt aus. Die offizielle Eröffnung der neuen Filiale ist für Anfang 2027 terminiert.
Eckdaten der Vermietung
- —Liegenschaft: Bolkerstraße 1 in der Düsseldorfer Altstadt
- —Mieter: Ellos Tacos (Spezialisierung auf French Tacos)
- —Vermieter: Privates Düsseldorfer Family Office
- —Vertragskonditionen: Zehn Jahre Festlaufzeit mit Option auf fünf weitere Jahre
Für das Gastronomieunternehmen stellt die Liegenschaft an der Bolkerstraße eine Ergänzung des bestehenden Standortnetzes dar. In Düsseldorf betreibt Ellos Tacos bereits eine Filiale an der Neustraße 38. Außerdem verfügt die Kette über weitere Niederlassungen in Bochum sowie in Mönchengladbach, womit das Unternehmen seine regionale Marktpräsenz weiter festigt.
