Der britische Investmentmanager Downing stellt eine Entwicklungsfinanzierung in Höhe von £18,4 Millionen für ein historisches Konversionsprojekt in der Grafschaft Hertfordshire bereit. Die Mittel gehen an einen regionalen Projektentwickler, der das traditionsreiche Areal des ehemaligen Princess Helena College in Temple Dinsley nahe Preston zu neuem Leben erweckt.
Das Vorhaben umfasst die umfassende Neugestaltung des weitläufigen Geländes, auf dem insgesamt 40 Apartments sowie drei Häuser entstehen sollen. Das ehemalige Bildungsinstitut blickt auf eine lange Historie zurück und stellt aufgrund seiner gewachsenen baulichen Strukturen besondere Anforderungen an Konzeption und Umsetzung.
Kombination aus denkmalgerechter Sanierung und Neubau
Ein zentraler Baustein der Finanzierungszusage ist die sorgfältige Restaurierung des geschichtsträchtigen Hauptgebäudes, das als Bauwerk der Kategorie Grade II* unter Denkmalschutz steht. Die historische Bausubstanz soll gesichert und denkmalgerecht für moderne Wohnzwecke hergerichtet werden, um den architektonischen Charakter des Anwesens Temple Dinsley zu bewahren.
Ergänzend zu den Umbauarbeiten im Bestand beinhaltet die Planung die Errichtung von 24 Neubauwohnungen auf dem Areal. Durch das Zusammenspiel aus Konversion und Neubau entsteht eine ausgewogene Mischung aus klassischer Architektur und zeitgemäßem Wohnraum im ländlichen Umfeld von Preston.
- —Finanzierungsvolumen von £18,4 Millionen durch Downing
- —Umnutzung des ehemaligen Princess Helena College in Temple Dinsley, Preston
- —Aufwändige Restaurierung des Hauptgebäudes unter Denkmalschutzstatus Grade II*
- —Schaffung von 40 Apartments, drei Häusern und 24 Neubau-Wohneinheiten
Mit der Bereitstellung der £18,4 Millionen unterstreicht Downing seine Bereitschaft, anspruchsvolle Konversionsprojekte zu finanzieren, die historische Substanz mit neuem Wohnungsbau verbinden. Das Projekt in Hertfordshire verdeutlicht zugleich, wie private Finanzierungspartner regionale Entwickler bei komplexen Denkmalschutzvorhaben im britischen Markt gezielt stärken.
