Das italienische Luxusmodehaus Dolce & Gabbana verlegt seinen New Yorker Unternehmenssitz innerhalb von Midtown Manhattan. Wie die Eigentümerin, die Feil Organization, bekannt gab, bezieht das Unternehmen künftig Flächen in der Liegenschaft 551 Fifth Avenue. Der Mietvertrag umfasst die gesamte neunte Etage mit einem Flächenvolumen von 21.000 Quadratfuß. Dolce & Gabbana wechselt damit von der unmittelbar gegenüberliegenden Adresse 546 Fifth Avenue an den neuen Standort.
Über die genaue Laufzeit der Vereinbarung machten die Parteien keine detaillierten Angaben, bezeichneten den Abschluss jedoch als langfristig. Nach Berichten der New York Post lag die Mietpreisforderung für das Stockwerk bei 65 $ pro Quadratfuß. Der genaue Zeitpunkt für den Einzug in die Liegenschaft wurde bisher nicht kommuniziert.
Bedeutender Zuwachs für Midtown Manhattan
Andrew Wiener, Leiter der gewerblichen Vermietung bei der Feil Organization, erklärte, die Vision für das Gebäude 551 Fifth Avenue ziele darauf ab, moderne Arbeitswelten für führende internationale Unternehmen bereitzustellen. Der Zuzug von Dolce & Gabbana unterstreiche, wie sich das Gebäude kontinuierlich weiterentwickle und eine anspruchsvolle Mieterschaft anziehe, die eine erstklassige Adresse in Midtown schätze.
Bei den Vertragsverhandlungen wurde der Eigentümer intern von Andrew Wiener gemeinsam mit Tim Parlante und Kevin Driscoll vertreten. Auf Seiten von Dolce & Gabbana agierte ein Beraterteam von Cushman & Wakefield, bestehend aus Louis D’Avanzo, Owen Koorbusch und John Fitzsimons.
Struktur und Besatz der Liegenschaft
Das Bürogebäude umfasst insgesamt 430.456 Quadratfuß Mietfläche und befindet sich an der Kreuzung Fifth Avenue und 45th Street, drei Blocks nördlich der New York Public Library. Erst im Mai dieses Jahres hatte die Feil Organization einen Mietvertrag mit der National Women’s Soccer League über eine Gesamtetage mit ebenfalls 21.000 Quadratfuß für deren Hauptsitz abgeschlossen.
Das Objekt weist eine gewachsene Mieterstruktur aus etablierten Institutionen und Kanzleien auf. Zu den weiteren Nutzern des Gebäudes gehören:
- —Die National Women’s Soccer League mit ihrer Verbandszentrale
- —Die auf Finanz- und Gesellschaftsrecht spezialisierte Kanzlei Sadis & Goldberg
- —Die Wirtschaftskanzlei Valla Morrison & Schachne
Der jüngste Abschluss festigt die Vermietungsquote des Art-déco-Turms und demonstriert die anhaltende Anziehungskraft traditionsreicher Bürokorridore im Zentrum Manhattans für globale Premiummarken.
