Der europäische Rechenzentrumsmarkt wird weiterhin von Deutschland maßgeblich geprägt. Die Entwicklung digitaler Infrastruktur erstreckt sich zunehmend auf weitere Regionen des Kontinents. Ausschlaggebend für die Realisierung neuer Kapazitäten sind Faktoren wie die Verfügbarkeit elektrischer Energie, adäquate Netzanschlüsse, die wachsende Nachfrage im Bereich der künstlichen Intelligenz sowie das konstante Cloud-Wachstum. Eine aktuelle Analyse des London Construction Magazine, die 45 europäische Märkte berücksichtigt, identifiziert bedeutende Baupotenziale. Diese Potenziale umfassen insbesondere den Sektor der Hyperscale-Cloud, künstliche Intelligenz, souveräne digitale Infrastrukturen und die dazugehörige Energieversorgung.
Das Investitionsspektrum reicht dabei weit über den reinen Rechenzentrumsneubau hinaus. Es umfasst essenzielle Infrastrukturkomponenten wie Umspannwerke, Transformatoren, Hoch- und Mittelspannungssysteme, die technische Gebäudeausrüstung (TGA/MEP), Kühlsysteme, Inbetriebnahmen, Tief- und Ingenieurbau, Tragwerksbau, Batteriespeicher, die Anbindung an erneuerbare Energien und den Netzausbau. Die fünf etablierten FLAP-D-Märkte (Frankfurt, London, Amsterdam, Paris, Dublin) verzeichneten ein Wachstum der Kapazität von etwa 1,8 GW im Jahr 2019 auf rund 3,8 GW in der ersten Hälfte des Jahres 2026. Aktuelle Daten weisen zudem rund 1,4 GW im Bau und etwa 2 GW geplanter Kapazität in diesen fünf Zentren aus.
Frankfurt als Zentrum der deutschen Entwicklung
Für deutsche Bau- und Infrastrukturanbieter erweist sich diese Entwicklung als besonders relevant. Frankfurt am Main behält seine Position als führender Rechenzentrumsstandort in Deutschland und zählt zu den größten in Europa. Die Region Rhein-Main profitiert von einer hohen Glasfaserdichte, der Nähe zu Cloud- und Carrier-Netzen sowie der Präsenz des DE-CIX, was eine strategisch starke Positionierung sicherstellt. Die verfügbare elektrische Leistung und die Anschlusszeiten an das Stromnetz werden zunehmend zu den maßgeblichen Parametern für neue Bauprojekte. Konkrete Bauaktivitäten belegen dies: Das Unternehmen Exyte berichtete im Juni 2026 über drei neue KI-getriebene Rechenzentrumsprojekte im Großraum Frankfurt mit einem Auftragsvolumen von knapp 750 Millionen Euro, an denen rund 400 Mitarbeiter tätig sein werden. NTT weist am Standort Frankfurt 1 eine kritische IT-Last von 70,1 MW aus, weitere 7,3 MW befinden sich dort im Bau. Das standorteigene Umspannwerk verfügt über eine Leistung von 120 MVA.
Die Möglichkeiten für Deutschland erstrecken sich demnach nicht nur auf den Hochbau. Komponenten wie Umspannwerke, Hoch- und Mittelspannung, Kühlsysteme, TGA/MEP, Inbetriebnahmen, Brandschutz, Steuerungstechnik und Netzausbau werden zunehmend als integrierte Bestandteile eines Rechenzentrumsprogramms betrachtet. Insbesondere Engpässe bei der Stromversorgung und den Netzanschlüssen können zusätzliche Arbeitsfelder für Energie-, Bau- und Infrastrukturunternehmen generieren. Die Nachfrage in etablierten Märkten bleibt hoch, doch die Möglichkeit des Zugangs zum Stromnetz entscheidet darüber, welche Projekte von der Ankündigung zur physischen Bauphase übergehen können.
Verlagerung der Standortfaktoren und Marktpotenziale
Frankfurt verzeichnet lange Netzanschlusszeiten, während Irland seine Anschlussrahmen restriktiver gestaltet hat und die Niederlande weiterhin mit Engpässen bei Netz- und Planungsprozessen konfrontiert sind. Im Vereinigten Königreich konkurrieren große Projekte um die verfügbare Stromkapazität. Diese Rahmenbedingungen schaffen Potenziale in anderen Regionen. Frankreich profitiert von umfangreicher CO2-armer Kernenergie. Spanien und Portugal vereinen erneuerbare Energiequellen, verfügbare Flächen und verbesserte internationale Konnektivität. Mailand etabliert sich zu einem bedeutenden südeuropäischen Hub, während Warschau die Region Mittel- und Osteuropa stärkt. Norwegen, Schweden, Finnland und Island zeichnen sich durch große Mengen CO2-armer Energie, ein kühles Klima und umfangreiche Standorte aus, die für hochverdichtete KI- und HPC-Anwendungen geeignet sind.
Für Bauunternehmen resultiert hieraus ein Markt, in dem die Kompetenz, Kunden grenzüberschreitend zu begleiten, an Bedeutung gewinnt. Die Marktgröße manifestiert sich in Gigawatt-Kapazitäten und milliardenschweren Investitionsprogrammen. Mihai Chelmus, Gründer und Herausgeber des London Construction Magazine, konstatiert, dass der europäische Rechenzentrumsboom auch eine Bau- und Infrastrukturgeschichte darstellt. Er führt aus, dass Deutschland und insbesondere Frankfurt zentrale Märkte bleiben, die nächste Wachstumsphase jedoch zunehmend von der Konvergenz von Strom, Netzanschluss, Konnektivität, Flächen und einem realisierbaren Weg in die Bauphase bestimmt wird. Die Chancen für die Lieferkette erstrecken sich vom Gebäude selbst bis zur Hochspannungsinfrastruktur, Kühlung, Inbetriebnahme und dem Energiesystem insgesamt.
- —Mission-Critical-Generalunternehmer
- —Elektro- und TGA-Spezialisten
- —Inbetriebnahmeingenieure
- —Kühlungsanbieter
