Die Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance begleitet die Neupositionierung des geschichtsträchtigen Muntgebouw in Utrecht mit einem Finanzierungsvolumen von 28 Millionen Euro. Bei dem Gebäude handelt es sich um eines der profiliertesten Baudenkmäler der niederländischen Stadt, das über ein Jahrhundert lang das Zentrum der nationalen Münzherstellung bildete.
Historisches Baudenkmal mit neuer Nutzungsstruktur
Das Bauwerk wurde nach den Entwürfen des Architekten C.H. Peters errichtet und im Jahr 1911 eröffnet. Bis zur Einstellung des Prägebetriebs im Jahr 2020 diente das Anwesen ununterbrochen als Hauptsitz der niederländischen Münzprägeanstalt, in der niederländische Münzen hergestellt wurden. Bereits im Jahr 2001 wurde die Liegenschaft aufgrund ihrer architektonischen sowie kulturhistorischen Relevanz als staatliches Rijksmonument unter Denkmalschutz gestellt. Nach einer ersten Modernisierungsphase zwischen 2005 und 2007 beherbergte der Gebäudekomplex neben den weiterhin aktiven Fertigungsstätten auch das nationale Geldmuseum.
Umwandlung in ein modernes Mixed-Use-Ensemble
Mit dem Auszug der Münzprägung im Jahr 2020 begann ein neuer Abschnitt für das historische Denkmal. Zwischen 2023 und 2026 erfolgte eine tiefgreifende Restaurierung und funktionale Neugestaltung des Bestands. Ausgeführt wurden diese baulichen Maßnahmen durch AMSTAM im Auftrag des Eigentümers, womit zugleich der Auftakt für die Zusammenarbeit von AMSTAM mit der Aaron Group markiert wurde.
Durch die Revitalisierung entstand eine zeitgemäße Mischnutzung, die den denkmalgeschützten Rahmen mit modernen betrieblichen Standards in Einklang bringt. Das Raumkonzept des Gebäudes umfasst heute verschiedene funktionale Schwerpunkte:
- —Moderne Büroflächen für gewerbliche Mieter
- —Veranstaltungs- und Konferenzräume für Zusammenkünfte und Tagungen
- —Gastronomische Angebote zur Versorgung und Belebung des Standorts
- —Integrierte Einrichtungen für sportliche Aktivitäten
Ein wesentliches Merkmal des sanierten Gebäudes ist die energetische Leistungsfähigkeit, die sich im Erreichen des niederländischen Energielabels A+++ widerspiegelt. Die Verbindung von denkmalgeschützter Bausubstanz und zeitgemäßen energetischen Standards war ein zentrales Element der Repositionierung.
Martijn Turenhout, Senior Director Real Estate Finance bei der Deutschen Hypo, betonte, dass das Muntgebouw eine besondere Immobilie sei, welche historische Bedeutung und architektonischen Charakter mit einem modernen Nutzungskonzept verbinde. Die Bank freue sich, Martin Smit und seine Investorengruppe mit dieser Finanzierung zu unterstützen. Die Neupositionierung belege, wie Denkmalschutz und moderne Gebäudestandards erfolgreich miteinander verbunden werden können.
