eXp Germany hat eine signifikante Zunahme des Online-Interesses am deutschen Immobilienmarkt festgestellt. Die erhobenen Daten basieren auf einer Analyse des durchschnittlichen Google-Trends-Index für spezifische, immobilienbezogene Suchbegriffe. Dieser Index verzeichnete in den letzten sechs Monaten einen Anstieg von 68,9 % im Vergleich zum vorhergehenden Halbjahr.
Für die Analyse wurden Google-Trends-Daten herangezogen, welche den durchschnittlichen monatlichen Indexwert zwischen März und August 2026 mit dem Durchschnittswert der sechs Vormonate, von September 2025 bis Februar 2026, verglichen. Über alle untersuchten Suchbegriffe hinweg stieg der durchschnittliche Indexwert von 30,7 auf 51,9, was dem genannten Zuwachs von 68,9 % entspricht. Diese Entwicklung ist bemerkenswert, da das gesteigerte Suchinteresse nicht auf eine einzelne Marktseite begrenzt ist.
Differenziertes Suchverhalten im Markt
Die Analyse zeigt, dass sowohl Suchbegriffe, die mit einem potenziellen Immobilienverkauf in Verbindung stehen, als auch solche, die sich auf den Kauf und Angebote beziehen, eine erhöhte Aktivität aufweisen. Besonders ausgeprägt war das Wachstum des Suchinteresses im Kontext von Immobilien und Immobilienagenturen. Hier stieg der durchschnittliche Indexwert von 27,7 auf 51,3, was einem Anstieg von 84,8 % entspricht. Auch das Interesse an Suchanfragen rund um Immobilienangebote erhöhte sich merklich; der Indexwert stieg von 29,2 auf 45,8, was einem Plus von 57,1 % gleichkommt.
Der Zuwachs bei Suchanfragen zum Kauf einer Immobilie fiel moderater aus. In diesem Bereich stieg der durchschnittliche Indexwert von 40,1 auf 45,2, was einer Erhöhung von 12,7 % entspricht. Die Entwicklung auf Verkäuferseite korreliert mit einer früheren Analyse von eXp Germany, welche eine Zunahme der zum Verkauf stehenden Immobilien um 7,2 % über die Sommermonate hinweg aufzeigte. Dieses größere Angebot wurde in 15 von 16 untersuchten Bundesländern festgestellt.
Implikationen für den Immobilienmarkt
Die aggregierten Daten zeichnen das Bild eines Immobilienmarktes, der online wieder vermehrt Aufmerksamkeit erfährt. Das wachsende Suchinteresse auf Seiten potenzieller Verkäufer geht mit einem erweiterten Immobilienangebot einher. Parallel dazu zeigen auch angebots- und kaufbezogene Suchanfragen eine positive Entwicklung. Mark Ritter, Geschäftsführer von eXp Germany, äußerte sich dazu, dass das deutlich gestiegene Online-Interesse ein positives Signal für den deutschen Immobilienmarkt darstelle. Er hob hervor, dass die Entwicklung nicht einseitig sei, sondern sowohl verkaufsnahe als auch kauf- und angebotsbezogene Suchanfragen in den vergangenen sechs Monaten zugenommen hätten.
Herr Ritter verwies darauf, dass die Entwicklung auf der Verkäuferseite mit der Beobachtung eines gewachsenen Immobilienbestandes über den Sommer korrespondiere. Gleichzeitig sei bei potenziellen Käufern ein zunehmendes Interesse an Immobilienangeboten und dem Immobilienkauf erkennbar. Er betonte, dass es entscheidend sein werde, ob sich dieses gestiegene Interesse in den kommenden Monaten auch in einer höheren Anzahl tatsächlicher Transaktionen niederschlage. Ein größeres Angebot allein generiere keinen dynamischen Markt, jedoch seien gleichzeitig mehr potenzielle Käufer, die den Markt aktiv beobachten, grundsätzlich gute Voraussetzungen für eine weitere Belebung.
