Das renommierte Designstudio Collins verlegt seinen New Yorker Hauptsitz über den East River hinweg nach Manhattan. Das mehrfach ausgezeichnete Unternehmen hat einen Mietvertrag über 11.380 Quadratfuß Fläche an der Adresse 207 Front Street unterzeichnet. Die Liegenschaft befindet sich im Eigentum von Seaport Associates. Die Vereinbarung umfasst den gesamten Büroteil des vierstöckigen, unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes.
Der Kontrakt wurde für eine feste Laufzeit von fünf Jahren abgeschlossen und beinhaltet eine Verlängerungsoption um weitere fünf Jahre. Der geforderte Mietpreis lag bei rund 50 $ pro Quadratfuß. Auf Mieterseite begleiteten Jacob Wolkenfeld und Benjamin Schanzer von Norman Bobrow & Company die Verhandlungen, während der Vermieter von Christopher Okada und Parveen Rampersaud von Okada & Company vertreten wurde.
Hoher Wettbewerb um historische Flächen
Nach Angaben des Mieterberaters Wolkenfeld herrschte ein intensiver Wettbewerb um die Flächen in dem denkmalgeschützten Backsteinbau. Mehrere Interessenten hätten sich um das Objekt beworben. Den Zuschlag habe Collins letztlich erhalten, weil die Agentur als idealer Mieter galt, um dem Viertel zusätzliche Dynamik zu verleihen. Okada wiederum bezeichnete den South Street Seaport als herausragenden Standort, der sich in den kommenden Jahren im Zuge einer dichteren Wohnbebauung zu einem führenden Anziehungspunkt entwickeln werde.
Das Gebäude wurde im Jahr 1797 errichtet und liegt im geschichtsträchtigen South Street Seaport Historic District. Durch den Einzug von Collins bleibt im Erdgeschoss lediglich eine Einzelhandelseinheit mit 1.300 Quadratfuß vakant. Diese Räumlichkeiten wurden ehemals von der inzwischen aufgelösten Kette Big Gay Ice Cream genutzt.
Abschied aus Brooklyn
Bislang unterhält Collins seine Zentrale in Williamsburg, Brooklyn, an der Adresse 457 Grand Street. Die Kreativagentur, die seit 2019 vom Branchenmagazin Ad Age achtmal zur Agentur des Jahres gekürt wurde, plant den Einzug in Lower Manhattan für Anfang des kommenden Jahres. Zu den neuen Büroflächen wird auch eine traditionsreiche hauseigene Bibliothek gehören.
- —Objektadresse: 207 Front Street im South Street Seaport Historic District
- —Mietfläche: 11.380 Quadratfuß über vier Etagen (gesamte Bürofläche)
- —Konditionen: Fünfjähriger Vertrag mit Verlängerungsoption bei einer Mietforderung von rund 50 $ pro Quadratfuß
- —Eigentümer und Vormieter: Seaport Associates als Eigentümer; Erdgeschoss mit 1.300 Quadratfuß ehemals durch Big Gay Ice Cream genutzt
