Flächenerweiterung im Kreativviertel Dumbo
Die New Yorker Design- und Verpackungsagentur Twelve verdoppelt ihre Büroflächen im Brooklyner Stadtteil Dumbo. Wie ein Sprecher des Eigentümers Two Trees Management mitteilte, hat das Unternehmen eine Flächenerweiterung um 7.000 Quadratfuß in der Liegenschaft 45 Main Street unterzeichnet. Durch diesen Abschluss wächst der Hauptsitz der Agentur auf insgesamt 14.000 Quadratfuß an, die sich über Teile des sechsten Stockwerks des zwölfgeschossigen Bürogebäudes erstrecken.
Der neue Mietvertrag weist eine Laufzeit von sieben Jahren auf, bei einer geforderten Miete von $52 pro Quadratfuß. Zuerst hatte Crain’s New York über die Transaktion berichtet. Bei dem Kontraktabschluss wurde Twelve nicht durch einen externen Berater vertreten. Auf Vermieterseite führten Alyssa Zahler und Elizabeth Bueno für Two Trees Management die Verhandlungen intern. Bueno betonte in einer Stellungnahme, der Entschluss von Twelve zur Verdopplung der Fläche sei ein Beleg für die anhaltende Attraktivität des Viertels für Unternehmen aus der Kreativbranche.
Twelve wurde 2005 gegründet und produziert Merchandising sowie Verpackungslösungen für internationale Marken; zu den Kunden zählen unter anderem Dior und die New York Times. Neben dem zentralen Standort in Dumbo unterhält das Unternehmen internationale Niederlassungen in Paris, London, Hongkong und Shenzhen.
Langjährige Standorttreue an der Main Street
Vor dem mittlerweile über zehn Jahre währenden Aufenthalt an der 45 Main Street war Twelve drei Jahre lang in einem anderen Gebäude von Two Trees an der nahegelegenen 55 Washington Street ansässig. Die Agentur bezog das Objekt an der Main Street im Jahr 2015 und vergrößerte ihre Mietfläche dort seither mehrfach. Der tatsächliche Bezug der zusätzlichen 7.000 Quadratfuß ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen.
Katie Conovitz, Gründerin und Geschäftsführerin von Twelve, erklärte in einer Stellungnahme, dass die Verdopplung des Raumes dem Team mehr Möglichkeiten zur Zusammenarbeit gebe. Ebenso wichtig sei der Umstand, dass die Erweiterung es erlaube, Kunden weiterhin in einem inspirierenden Rahmen zu empfangen.
Das 476.000 Quadratfuß große Bürogebäude an der Main Street, gelegen zwischen Front Street und Water Street, beherbergt ein breites Spektrum an Designstudios und Agenturen. Zu den jüngsten Neuzugängen zählen das Filmschnittkollektiv Church Edit sowie das Büro Think! Architecture + Design. Ende des vergangenen Jahres verlängerte zudem das renommierte Architekturbüro Bjarke Ingels Group seinen Mietvertrag über 50.000 Quadratfuß in der Immobilie.
